525 000 $
Duplex à vendre - Lavaltrie
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328 - 330 Rue Poliquin, Lavaltrie, J5T 2X6
Superbe propriété à revenu avec Bachelor, située à proximité de multiples services. Elle génère un revenu annuel estimé à plus de 28 000$. L'unité 330 (rez-de-chaussée et partie du sous-sol) est un 5 1/2 (2 chambres à coucher), tandis que le Bachelor est un 3 1/2. La propriété est entièrement clôturée à l'arrière, offrant une intimité absolue. Profitez de la proximité des écoles, garderies et parcs.
-
Superficie du terrain:
7 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
32' X 32' Irrégulières
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Superbe propriété à revenu AVEC BACHELOR situé à proximité de multiples services. La propriété vous procure un revenu annuel estimé à plus de 28 000$.
Unité 330 (rez-de-chaussée et partie du sous-sol):
-Hall d'entrée avec garde-robe
-Salle à manger et cuisine à aire ouverte, dont la cuisine vous permet l'accès à la cour
-Salle de bain avec douche indépendante et bain encastré
-Service de garde reconnu - Denise Roy
-Centre de la Petite Enfance Clin D'Oeil
-Parc Roger-Lemelin
-2 chambres à coucher, dont l'une convertible en bureau
-Salle de bain avec bain encastré et douche indépendante
-Espace de lavage dans le corridor du rez-de-chaussée
Sous-sol:
-Un salon (salle familiale).
Unité 328 (Bachelor):
UNITÉ 328
-Appartement de 3½ comprenant 1 chambre à coucher, un concept à aire ouverte et une salle de bain.
À PROXIMITÉ
-École primaire de la Source
-Les Petits Rayons de Soleil
-Centre de la Petite Enfance Clin D'Oeil
-Service de garde reconnu - Denise Roy
Particularités du bâtiment
32' X 32' Irrégulières
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
59'1" X 125'8"
7 422,79 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, hottes cuisine
Tous les effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.3%
-
24.9%
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26.5%
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17.6%
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7.7%
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63.0%
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12.9%
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6.7%
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17.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
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