499 000 $

Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Bois-des-Filion

499 000 $

Prochaine visite libre

776 Av. des Viornes, Bois-des-Filion, J6Z 4S2

Située dans un secteur paisible de Bois-des-Filion, cette splendide propriété, adossé à un parc, sans aucun voisin à l'arrière et à sa droite, vous offre une intimité et une tranquillité incomparable. Son rez-de-chaussée lumineux propose un espace de vie à aire ouverte avec un salon chaleureux doté d'un foyer au bois. À l'étage, deux chambres confortables, une cuisine avec accès direct à la cour et une salle de bain avec bain en coin complètent l'espace. Le sous-sol aménagé offre une chambre et un salon additionnel. La cour arrière, entièrement clôturée, donne sur un parc pour enfants. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans.

  • Superficie du terrain: 3 043 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1997
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FLORENCE TARRAB INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 34'3" Irrégulières

1997

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété située à Bois-des-Filion, adossée à un parc, sans aucun voisin à l'arrière et à sa droite, offrant une tranquillité inégalée.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall menant à un espace de vie à aire ouverte. Le salon chaleureux est équipé d'un foyer au bois.
-À votre droite, vous apercevrez la première chambre à coucher de bonne dimension.
-Une cuisine lumineuse, avec accès direct à la cour extérieure se trouve quelques escaliers plus haut.
-Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, incluant un espace laveuse-sécheuse et une douche indépendante.

À L'ÉTAGE
-Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complète s'y retrouvent.

SOUS-SOL
-Un bureau, idéal pour le télétravail et pouvant servir de chambre supplémentaire.
-Un salon confortable parfait pour un espace détente ou de jeux.

COUR ARRIÈRE
-Entièrement clôturée pour plus d'intimité.
-Aucun voisin à l'arrière, avec vue et accès direct à un parc pour enfants.
-piscine hors terre pour vos journées d'été

AMÉLIORATIONS
-En 2016 et en 2020: modification et agrandissement de la terrasse.
-Les plinthes électriques du sous-sol ont tous été changées en 2020.
-Changement de recouvrement de plancher (tapis à plancher flottant) dans le sous-sol.
-Mur ajouté pour fermer la salle familiale dans le sous-sol.
-Plafond du sous-sol sera fermé avant la date de l'acte de vente.
** Contactez-nous pour une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'10" X 34'3" Irrégulières

1997

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 100' Irrégulières

3 042,96 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 3'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 9'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 10'7" irr. Céramique Salle de lavage
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11' irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 13'10" X 8'11" irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 9' irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 7' X 8'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 8'11" X 10'4" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7'4" X 13' irr. Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 17'4" X 7'6" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

aspirateur central et ses accessoires, stores, luminaires, pôles à rideaux, rideaux, piscine, support à télévision, lave-vaisselle

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
776 Av. des Viornes, Bois-des-Filion, J6Z 4S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 22.0%
  • 16.5%
  • 17.2%
  • 30.3%
  • 33.6%
  • 14.6%
  • 4.8%
  • 47.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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