749 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)

749 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose)

749 000 $

Prochaine visite libre

5361 Rue Thibault, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose), H7K 3R9

Dans le paisible quartier d'Auteuil à Laval, découvrez cette superbe propriété à étage, située à proximité de restaurants, d'écoles et des transports en commun. À l'étage supérieur, trois chambres dont la chambre à coucher principale comporte une penderie, et une salle de bain moderne avec bain encastré et douche indépendante. Le sous-sol aménagé offre une salle familiale conviviale et des espaces de rangement pratiques, tandis que le garage simple ajoute une touche pratique. **La propriété a bénéficié de quelques améliorations au fil des années. + Les plafonds sont de 9 pieds au rez-de-chaussée.

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1999
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
TRISTAN BOUCHARD INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'1" X 37'10" Irrégulières

1999

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété à étage située dans le paisible quartier d'Auteuil à Laval, sans aucun voisin à l'arrière, à proximité de restaurants, d'écoles et du transport en commun.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
**Les plafonds sont de 9 pieds au rez-de-chaussée.
-Un hall d'entrée accueillant.
-Un salon chaleureux équipé d'un foyer au gaz 2 faces.
-Uune cuisine fonctionnelle avec îlot central procurant un coin repas, ainsi qu'une salle à manger lumineuse.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
-À l'étage supérieur, trois chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale a une penderie.
-Une salle moderne avec bain encastré et douche indépendante.

SOUS-SOL
-Le sous-sol aménagé propose une salle familiale conviviale et des espaces de rangement pratiques.

GARAGE
Le garage simple ajoute une touche pratique à cette demeure.

AMÉLIORATIONS
+Agrandissement en haut du garage et de la salle à manger et cuisine en 2010.
+Fenêtre de la maison hors agrandissement changées en 2017.
+Porte du garage changée en 2011.
+Il y a des planchers chauffants dans la cuisine et de la salle à manger.
+La thermopompe a été changée en 2013.
+La fournaise et l'échangeur d'air ont tous les deux été changés en 2020.

INCLUSIONS (SUITE)
Suite des inclusions: lit mural au 2ème étage, la hotte micro-ondes, broyeur, thermostats wi-fi, 2 toiles solaire pour le patio.

LOCALISATION
-École Charles-Bruneau
-Parc de Lyon
-Metro Plus Messier Auteuil
-Patisserie Chocolaterie Raffin
-Restaurants

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'1" X 37'10" Irrégulières

1999

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 15'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 13'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 16'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'7" X 5'1" Céramique
Chambre 2e niveau 12'5" X 16'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 13'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 7' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 10' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'1" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 24'6" X 14'6" irr. Plancher flottant 4e chambres possible
Rangement Sous-sol 1 5'9" X 15'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, pôles, lave-vaisselle, réservoir de propane (location), ouvre-porte électrique garage 1x, aspirateur central et ses accessoires, accessoires pour la piscine, support télévision de la salle à manger, système d'alarme (non-branché), tablettes dans le bureau au 2ème étage, miroir de la salle de bains 2ème étage, cabanon, volets dans le salon, système d'irrigation, système de volets au sous-sol (voir la suite dans l'addenda)

Tous les effets personnels des vendeurs, luminaires dans la salle d'eau au rez-de-chaussée, rideaux de la CAC principale et deuxième chambre, unité murale de trois tablettes en bois au sous-sol, cadre fixé sur structure métallique du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
5361 Rue Thibault, Laval (Auteuil) (Seigneurie Bellerose), H7K 3R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 19.5%
  • 15.6%
  • 25.0%
  • 27.6%
  • 53.7%
  • 10.2%
  • 4.2%
  • 28.2%
  • 3.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA-CHRISTINE TROINI
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