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3 250 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Fabreville (Laval)

3 250 000 $

Prochaine visite libre

1425 Rue Rousseau, Fabreville (Laval), H7P 5S9

  • Superficie du terrain: 472 261 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1928
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 36'60" Irrégulières

1928

Manivelle (battant)

Canexcel

métal

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

sous-sol de service , Aucun , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un domaine à proximité de la grande ville! 6 lots sont inclus dans la vente pour un total de 472 261 pc de terrain avec près de 800 pieds de front sur l'eau ! Un bord de l'eau navigable à seulement 10 min de Montreal. Le domaine se situ à la sortie 16 de l'autoroute 15. Une rareté sur le marché !

Plusieurs bâtiments sont érigés sur les terres dont ;
-La résidence principale ayant pour adresse le 1425 Rue Rousseau
-Une propriété secondaire ayant pour adresse le 1395 rue Rousseau
-Une propriété (chalet) 3 saisons ayant pour adresse le 1405 rue Rousseau
-Une petite cabane à sucre
-Un grand garage détaché
-Un verger avec la possibilité de pratiquer l'auto-ceuillette ( commercial )
-Remise pour rangement
-Long chemin de Gravel longeant la Rivière des Mille-îles sur près de 800 p !

Propriété située sur un immense terrain en bordure de la rivière des Milles-îles à Laval dans le secteur Fabreville, près de tous les services. Ce domaine unique en son genre vous offre un havre de paix complet sur plusieurs lots et la propriété principale se démarque par sa fenestration abondante, ce qui la rend lumineuse et apaisante.

Caractéristiques de la propriété principale:

- Total de cinq (5) chambres à coucher spacieuses
- Total de deux (2) salles de bains complètes
- Magnifique cuisine lumineuse avec îlot, beaucoup de rangement
- Salle à manger adjacente à la cuisine
- Grand salon chaleureux avec foyer au bois
- Spa
- Piscine encastré dans la terrasse avec vu sur l'eau

Vous trouverez l'intimité et la tranquillité de la nature, en pleine ville. À qui la chance ?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'60" X 36'60" Irrégulières

1928

Manivelle (battant)

Canexcel

métal

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

sous-sol de service , Aucun , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 018' X 702' Irrégulières

472 261 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Garage : 2

semi hors-terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 15'3" irr. Céramique attenante à la CACP
Chambre 2e niveau 7'5" X 10'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 9'1" irr. Bois
Bureau 2e niveau 11'9" X 19'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 25'2" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 7'5" X 12'8" irr. Bois foyer au bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 8'7" irr. Céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 13'5" irr. Céramique chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 23'6" irr. Céramique chauffante/poêle au bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois , Poêle au gaz

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

1425; fixtures, pôles-rideaux, SPA, piscine fibro et accessoires. lot 1 061 950; Remise. 1395; fixtures, pôles-rideaux, stores, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
1425 Rue Rousseau, Fabreville (Laval), H7P 5S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.8%
  • 21.7%
  • 12.4%
  • 19.0%
  • 37.2%
  • 66.1%
  • 0.8%
  • 0.8%
  • 24.4%
  • 7.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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