549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

549 000 $

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549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

549 000 $

Prochaine visite libre

3582 Rue Ignace, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3R1

Située dans le secteur de Fabreville à Laval, cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des années. Son rez-de-chaussée spacieux comprend un hall d'entrée accueillant, un généreux salon, une salle à manger et une cuisine attenante, ainsi que trois chambres à coucher. Le sous-sol aménagé propose une chambre supplémentaire, une salle de bain et une salle familiale avec un foyer au propane. Avec sa grande cour privée et son stationnement pour quatre voitures, cette résidence répond à tous les besoins familiaux. Cette propriété est à proximité d'écoles, d'épiceries, de la bibliothèque et de boutiques locales.

  • Superficie du terrain: 6 335 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1962
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 30'

1962

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété extrêmement bien entretenue au fil des années, se localise dans la municipalité de Laval, secteur de Fabreville.

REZ-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un hall d'entrée fermé.
-Le rez-de-chaussée dispose d'un salon ouvert sur la cuisine.
-Trois chambres à coucher sont situées au rez-de-chaussée.
-Il y a une salle de bain complète avec baignoire-douche et un espace dédié pour la laveuse et la sécheuse.

SOUS-SOL :
-Le sous-sol comprend une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain équipée d'une douche indépendante, une salle d'atelier et une salle familiale confortable, équipée d'un foyer au propane pour une ambiance chaleureuse.

COUR
-À l'extérieur, la propriété comprend une grande cour entourée d'une intimité assurée par des haies de cèdre. Une remise est également disponible pour y ranger tous vos effets saisonniers.

STATIONNEMENT
-Enfin, l'allée de la maison est assez spacieuse pour accueillir jusqu'à quatre voitures et est pavée d'asphalte pour un entretien facile.

LOCALISATION
-École Coeur-Soleil
-Épiceries (IGA extra Marché Richard Tellier, Super C)
-Bibliothèque Gabrielle-Roy
-Chico - Boutique pour animaux | Fabreville (Laval)
-Benny&Co.
-Grand parc avec plusieurs terrains sportifs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 30'

1962

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'2" X 100'

6 334,99 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 4'6" irr. Tapis
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 15'5" irr. Bois
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 13'11" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 13'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'11" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 7'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 13' Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 8'1" X 5'9" irr. Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 5'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24'11" X 18'1" irr. Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 18'10" X 14'4" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Adapté pour personne à mobilité réduite , Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

pôle, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle.

support à télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3582 Rue Ignace, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.5%
  • 27.9%
  • 14.7%
  • 20.2%
  • 21.6%
  • 47.2%
  • 49.7%
  • 1.1%
  • 2.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SARA-CHRISTINE TROINI
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