574 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Fabreville) (Est)

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Prochaine visite libre

555 Rue Hugues, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3K7

Charmante propriété ayant eu de nombreuses améliorations au fil des ans, située à proximité des autoroutes, des écoles et de diverses commodités. Cette demeure offre un cadre de vie agréable, comprenant 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol et 2 salles de bain récemment améliorées en 2021 et 2022. La cour, entièrement aménagée en 2023, séduit par ses nombreux atouts qui sauront vous plaire.

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
FRÉDÉRIC OLIVA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 30'1" Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide propriété ayant eu de nombreuses améliorations au fil des ans, à proximité des autoroutes, des écoles et d'autres commodités, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnelle.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-L'entrée, aménagée dans une petite pièce séparée, offre une transition pratique et délimite bien les autres espaces intérieurs.
-Le salon se distingue par une grande fenêtre qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse, tandis que le foyer au bois ajoute une touche accueillante.
-La cuisine se démarque par sa fonctionnalité, offrant abondamment d'espace de rangement pour faciliter l'organisation au quotidien.
-La chambre principale se distingue par ses généreuses dimensions, agrémentées d'une garde-robe pratique avec des portes miroirs coulissantes.
-La chambre secondaire dotée d'une porte-patio menant au balcon, offre une flexibilité d'utilisation, permettant de la transformer selon vos préférences, que ce soit en bureau ou autre espace personnalisé.
-La salle de bain est un espace moderne avec un bain-douche pour votre confort quotidien.

SOUS-SOL
-La salle familiale au sous-sol, de généreuses dimensions, vous offre une flexibilité totale pour l'aménager selon vos préférences et besoins.
-Les deux chambres au sous-sol, de bonnes dimensions, offrent une praticité exceptionnelle.
-La salle de bain au sous-sol, équipée d'une douche en vitre avec une zone dédiée pour la laveuse et la sécheuse.

AMÉLIORATIONS
-Salle de bain du bas 2021
-Salle de bain du haut 2022
-Cours complètement aménagée en 2023
-Toiture 2021
-Escaliers menant au sous-sol en 2023
-Sous-sol refait en 2021

LOCALISATION
- Autoroute 13, A.440, 15 et Route 117
- École primaire
- École secondaire
- Garderies
- Université (UQAM et Université de Montréal)
- Golf
- Parcs
- Transports en commun

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'1" X 30'1" Irrégulières

1963

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100' Irrégulières

5 999,8 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 5

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'11" X 3'7" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10'7" X 15'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 13'5" irr. Céramique Plus salle à manger
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 4'9" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 15'8" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'11" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 9'1" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 12'6" irr. Céramique Plus laveuse/sécheuse
Rangement Sous-sol 1 7'2" X 6' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, rideaux et pôles, thermopompe centrale, hotte micro-onde, lave-vaisselle, système d'alarme non-relié, accessoires de piscine creusée, chauffe-piscine, miroirs dans les salles de bains, foyer au bois.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
555 Rue Hugues, Laval (Fabreville) (Est), H7P 3K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.5%
  • 27.9%
  • 18.9%
  • 16.4%
  • 17.3%
  • 52.6%
  • 19.3%
  • 0.1%
  • 28.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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