1 049 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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1475 55e Avenue, Laval (Laval-Ouest), H7R 4C7
Prestigieuse propriété située à Laval, offrant une vue imprenable sur la rivière des Mille-Îles. Cette résidence est idéale pour accueillir votre famille et vos invités avec confort puisqu'elle comporte : 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle de lavage et un garage double. Vous pourrez vous détendre près de l'un des deux foyers au gaz ou du foyer au granulé de bois créant une ambiance unique. La piscine hors-terre chauffée vous permettra de vous rafraîchir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison qui combine élégance et fonctionnalité.
- NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
1966
14 522,66 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Prestigieuse propriété offrant une vue imprenable sur la Rivière des Mille-Îles. Entourée d'arbres matures, cette résidence est située dans la municipalité de Laval.
Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes :
REZ-DE-CHAUSSÉE
-hall d'entrée spacieuse s'ouvre sur un espace aéré et lumineux, invitant harmonieusement les visiteurs à découvrir chaque recoin de cette demeure d'exception.
-Un vaste salon, dont la lumière naturelle y pénètre généreusement grâce à ses multiples fenêtres.
-Une salle à manger distincte et offrant une belle superficie.
-Une cuisine spacieuse offre un espace remarquable avec deux îlots centraux, une abondance d'armoires et un agencement fonctionnel permettant une organisation optimale.
-Un coin repas s'ouvre sur un petit balcon.
-Une salle de lavage pratique et fonctionnelle vous offre tout le nécessaire dont vous avez besoin.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Une chambre à coucher principale est d'une très bonne dimension, avec, en son centre, un élégant foyer qui diffuse une chaleureuse ambiance. De plus, son spacieux walk-in vous permet de ranger vos vêtements et accessoires avec aisance.
-Une somptueuse salle de bain vous enchantera avec ses détails luxueux, mettant en vedette un élégant bain sur pattes, une douche indépendante et même un foyer délicatement intégré.
-Trois chambres à coucher de bonne dimension, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins et préférences.
-Une seconde salle de bain est équipée d'un bain d'une douche indépendante.
SOUS-SOL
-Une salle familiale entièrement aménagée est l'espace idéal pour réunir toute la famille, avec un foyer chaleureux qui crée une atmosphère accueillante et réconfortante.
-Une chambre à coucher située au sous-sol avec un walk-in de bonne dimension, créant un espace organisé.
-Une salle de bain au sous-sol.
INCLUSIONS : luminaires, support a télévision, four au gaz, hotte de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux et pôle, climatiseur murale, foyer au granule, 2 foyer au gaz, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau de la piscine, ouvert porte de garage électrique, balayeuse centrale, pergola, système d'alarme
À proximité :
- Autoroute A640 et 13
- École primaire
- École secondaire
- Garderies
- Golf UFO
- Hôpital
- Parcs
- Piste cyclable
- Transport en commun
Particularités du bâtiment
1966
14 522,66 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'8" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 28'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'6" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 27'6" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 13'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 19'5" X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'9" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'3" X 21'11" irr. | Béton | Époxy |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 11'2" irr. | Béton | Époxy |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8'11" X 12'3" irr. | Béton | Époxy |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 14'1" X 5'6" irr. | Béton | Époxy |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 5'1" irr. | Béton | Époxy |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer aux granules , Foyer au gaz
Balayeuse centrale , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, support a télévision,Four au gaz, hotte de cuisine, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux et pôle, climatiseur murale, foyer au granule, 2 foyer au gaz, piscine hors terre et accessoires, chauffe eau de la piscine, ouvert porte de garage électrique(voir addenda pour reste inclusions)
laveuse et sécheuse
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
31.2%
-
25.2%
-
16.9%
-
15.9%
-
10.9%
-
52.9%
-
4.5%
-
7.6%
-
6.3%
-
28.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-618-3105
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