550 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Laval-Ouest)
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6343 Rue Jean-Cocteau, Laval (Laval-Ouest), J7C 6B1
Située dans un quartier recherché de Laval, cette superbe propriété est parfaite pour une vie familiale (près des écoles et des parcs). Au rez-de-chaussée, elle offre un hall d'entrée spacieux, un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle avec des comptoirs des deux côtés, une salle de bain moderne et deux chambres à coucher avec garde-robe. Au sous-sol, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire, une salle familiale, une troisième chambre et un coin laveuse-sécheuse. La cour extérieure comprend une terrasse en bois et une cour clôturée. La propriété a eu de nombreuses améliorations en 2023 pour la cour extérieure.
-
Superficie du terrain:
2 673 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
20'2" X 44'2" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Coin laveuse/sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovée au gout du jour ! Ce jumelé clef en main vous séduira par son intérieur et son aménagement extérieur en pavé unis.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée accueillant avec espace généreux et rangement pratique.
-Un salon et une salle à manger aérés, offrant une ambiance lumineuse et conviviale.
-Une cuisine fonctionnelle avec des comptoirs des deux côtés, parfaite pour la préparation des repas.
-Une salle de bain contemporaine avec douche indépendante, bain podium, et une palette de couleurs épurées.
-Deux chambres à coucher spacieuses, chacune avec son propre garde-robe.
SOUS-SOL
-Une salle d'eau supplémentaire, pratique et bien aménagée.
-Une salle familiale polyvalente.
-Une troisième chambre à coucher, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace bureau.
-Un coin laveuse-sécheuse, bien situé juste en bas des escaliers.
COUR EXTÉRIEURE
Une terrasse en bois accueillante.
Une cour entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité.
AMÉLIORATION EN 2023
-Un cabanon moderne, offrant un espace de rangement supplémentaire.
-Un aménagement paysager optimisé avec pavé et asphalte, apportant une finition soignée à l'extérieur.
LOCALISATION
-Boisé St-Antoine
-Club de Golf Le Cardinal
-Parc-école Fleur-de-Vie
-Piscine Raymond
-Parc Fernando-Pessoa
Particularités du bâtiment
20'2" X 44'2" Irrégulières
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé
Coin laveuse/sécheuse : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
28'5" X 94'2" Irrégulières
2 672,68 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 3'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger et petit salon | 1er niveau/RDC | 22'8" X 12'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 15'11" X 8'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 8' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3'7" X 7'9" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 8' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
pôles, stores, rideaux, luminaire , aspirateur centrale, thermopompe murale, stores, aspirateur centrale, cabanon, moteur avec 2 manettes pour garages, pax dans chambre principale
Luminaire de l'entrée, lave-vaisselle, électroménagers (incluant hotte de cuisine), lavabo dans le garage, chandelier dans l'entrée, tous les cabinets dans le garages morales et non morales, les étagères dans la salle au sous-sol et dans la chambre à coucher, tous les miroirs
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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19.0%
-
26.4%
-
18.8%
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20.2%
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15.6%
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67.9%
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14.6%
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7.6%
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9.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
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