949 900 $

Triplex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Triplex à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Prochaine visite libre

7160 - 7162 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4G6

Splendide triplex situé à Laval, dans l'arrondissement de Sainte-Dorothée, offrant un accès facile à toutes les commodités locales.+Générant plus de 32000$ par année de revenue. À noter que les 3 logements sont loués jusqu'en juin 2025. Le triplex comporte trois logements de type 4 et demi, situés aux adresses 7160, 7162, et 7160A. Chaque unité comprend deux chambres, une salle de bain et se distingue par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Le 7160A-7160-7162 ont une place de stationnement.

  • Superficie du terrain: 3 928 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2006
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 46' Irrégulières

2006

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Splendide triplex situé à Laval, dans l'arrondissement de Sainte-Dorothée, offrant un accès facile à toutes les commodités locales.

++Générant plus de 32000$ par année de revenue. À noter que les 3 logements sont loués jusqu'en juin 2025.

Le triplex comporte trois logements de type 4 et demi, situés aux adresses 7160, 7162, et 7160A. Chaque unité comprend deux chambres, une salle de bain et se distingue par sa luminosité et son excellent état d'entretien.

INFORMATION COMPLÉMENTAIRES
-Chaque unité à son réservoir à eau chaude et il est loué a 15$/mois chaque.
-La place de rangement du 7160A (unité du bas) se retrouve en dessous des marches.
-La place de rangement du 7160-7162 se retrouve en arrière (remise).
-Le 7160A-7160-7162 ont une place de stationnement.

AMÉLIORATIONS
-Toiture refaite en 2022 et nouveaux réservoirs à eau chaude 2023 (3x).

A Proximité:
-Autoroute 13
-Commerces
-Parcs (Parc Robitaille, Parc Toussaint)
-Écoles

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 46' Irrégulières

2006

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 56'1"

3 927,75 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Parc , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 7' X 10' irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 9'1" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 5'1" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 7'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 13' irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 11' X 14' irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8' X 9' irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8' X 9' irr. Bois
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 4'1" X 5' irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 14' X 5' irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 10' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 9' irr. Bois
3 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 7' X 10' irr. Bois
3 (app.) Salon Sous-sol 1 14' X 9'1" irr. Bois
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9' X 10'1" irr. Bois
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5'1" irr. Céramique
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 7'1" irr. Bois
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 15' X 13' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air (3x), hotte de cuisine (3x), Remise extérieur (2x)

Tous les effets personnels des locataires, lave-vaiselle (3x), climatiseur mural (3x) (au locataire)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7160 - 7162 Boul. Notre-Dame, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 26.2%
  • 7.1%
  • 19.1%
  • 26.0%
  • 75.7%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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