698 000 $

Duplex à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)

698 000 $

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698 000 $

Duplex à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)

698 000 $

Prochaine visite libre

16900Z - 16902Z Rue de l'Ambre, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 0K4

Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle, située dans le quartier de Mirabel-en-Haut, sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés. Elle vous offre non seulement un cadre de vie familial paisible , mais également un revenu potentiel exceptionnel, soit 47 100 $ par an grâce à ses deux unités. L'unité principale comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage, ainsi qu'une chambre à coucher et une salle de bain pour le logement du sous-sol. De plus, elle dispose d'un garage double offrant un espace de rangement supplémentaire. Une seule visite suffira pour vous convaincre!

  • Superficie du terrain: 18 754 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2012
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'9" X 47' Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété intergénérationnelle, située dans le secteur de Mirabel-en-haut sur un vaste terrain de plus de 17 000 pieds carrés.

Cette demeure vous offre non seulement un cadre de vie familiale et de tranquillité , mais également un potentiel de revenu exceptionnel, avec la possibilité de générer 47640$ par an grâce à ses 2 unités.

UNITÉ PRINCIPALE
-Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'un rangement pratique comprenant une garde-robe.
-Le salon d'une lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse extérieure.
-La salle à manger, quant à elle, est dotée d'une porte-patio, permettant un accès facile vers l'extérieur.
-La cuisine fonctionnelle est équipée d'un îlot central, idéal pour servir de coin repas pratique, et elle offre également de nombreuses armoires pour un rangement optimal.
-Les 3 grandes chambres lumineuses, toutes pourvues de garde-robes, offrent un espace confortable. Une des chambres peut être transformée en bureau ou adaptée selon vos besoins.
-La salle de bain comprend une douche indépendante en verre et un bain podium.
-Une salle de lavage pratique, avec des espaces de rangement supplémentaires.
-Enfin, une salle familiale spacieuse vous invite à profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

UNITÉ SOUS-SOL (INTERGÉNÉRATIONELLE)
L'unité au sous-sol de cette propriété se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon accueillant, d'une grande chambre et d'une salle de bain équipée d'une baignoire-douche ainsi que d'une installation pour laveuse et sécheuse.

GARAGE
-Un garage est également à votre disposition.

À proximité:
- École Mer-et-Monde
- Garderie Aux Petits Pas
- Parc de la Montagne
- Maison d'Accueil Thérapeutique des tout petits
- Centre Équestre Debrouck
- Située à quelques minutes de l'autoroute15 et de tous les services.
- Nouvelle école primaire, nouvelle garderie.
- Parc avec chalet, jeux d'eau, modules, patinoire, tennis, mini-soccer,butte à glisser et sentiers avec rivières.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'9" X 47' Irrégulières

2012

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110'70" X 164'10" Irrégulières

18 753,95 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'1" X 7'2" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'3" X 12'10" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12'6" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 11' irr. Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 15'5" irr. Plancher flottant walk-in
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 13'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 9'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 4'11" X 5'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 20'11" X 20'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 9'10" X 8'2" irr. Béton
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 5'1" X 4'3" irr. Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'8" X 14'4" irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'8" X 11'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'8" X 14'6" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 8'2" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air

Municipalité

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, sytème de caméras, échangeur d'air

Effets personnels des locataires, lave-vaisselle x2

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
16900Z - 16902Z Rue de l'Ambre, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 0K4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 24.0%
  • 23.4%
  • 19.9%
  • 17.1%
  • 60.5%
  • 1.6%
  • 10.2%
  • 27.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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