499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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835 5e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4M1
*.*Splendide propriété possédant 3 chambres à coucher (possibilité d'ajouter une 4e chambre) et 2 salles de bain. À l'intérieur, sa cuisine fonctionnelle avec son îlot central, son comptoir-lunch, la fenestration abondante et ses grandes pièces à aire ouverte sauront vous charmer. Cette propriété vous offre la possibilité d'ajouter une inter-génération au sous-sol. De plus, la maison est équipée d'un superbe foyer et d'une thermopompe centrale pour encore plus de confort! Construite sur un terrain de plus de 6 600 pi2 arborant une vaste cour arrière intime équipée d'une piscine hors terre, un patio et d'une aire de jeux. Coup de coeur assuré!
-
Superficie du terrain:
6 603 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
40' X 32' Irrégulières
1955
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
***.**Splendide propriété possédant 3 chambres à coucher (possibilité d'ajouter une 4e chambre) et 2 salles de bain. À l'intérieur, sa cuisine fonctionnelle avec son îlot central, son comptoir-lunch, la fenestration abondante et ses grandes pièces à aire ouverte sauront vous charmer. Cette propriété vous offre la possibilité d'ajouter une inter-génération au sous-sol. De plus, la maison est équipée d'un superbe foyer et d'une thermopompe centrale pour encore plus de confort! Construite sur un terrain de plus de 6 600pi2 arborant une vaste cour arrière intime équipée d'une piscine hors terre, un patio et d'une aire de jeux. Située à proximité de tous les services. Il s'agit d'un coup de coeur assuré! ***.**
**Rénovations: Peinture, Plusieurs planchers refaits, Sablage et Vernissage au RDC**
Le rez-de-chaussée comprend :
- un hall d'entrée avec une penderie
- un magnifique salon lumineux de bonne dimension avec une belle fenestration et un foyer
- une salle à manger lumineuse
- une cuisine fonctionnelle avec un îlot et un comptoir-lunch
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- une salle de bain complète
Le sous-sol est aménagé comme suit:
- une belle grande salle familiale avec un espace bureau
- une 3e chambre à coucher de bonne dimension
- il y a la possibilité d'ajouter une 4e chambre à coucher (il suffit de fermer un mur)
- une salle de bain avec une douche indépendante
- une salle de lavage avec armoire de rangement
**Possibilité de transformer le sous-sol en inter-génération. (prise 220V, entrée indépendante, entrée et sortie d'eau déjà présente)**
À proximité:
- Écoles primaire (500m) et Secondaire.
- École primaire Sainte-Marguerite-Bourgeoys
- Garderies et CPE
- Plusieurs parcs
- Parc Saint-Jean-Baptiste
- Bord du fleuve accessible
- Parc canin et jardins communautaires (750m)
- Piste cyclable à un coin de rue! Relie le parc du Bout-de-lle (PAT) au Vieux-Port pour une magnifique balade familiale ou permet le transport actif vers le centre-ville.
- Centre communautaire Roussin (piscine, activités pour la famille, etc.) et Aréna.
- Tous les grands magasins et épiceries à PAT. Place Versailles, Galerie d'Anjou et Costco à 10min.
- Accès aux autoroutes et grandes artères rendent le transport automobile très fluide hors des heures de pointe.
- 3 lignes d'autobus vers le métro. + Ligne express en heures de pointe.
- Bornes bixi, Commun-auto et Bornes de chargement.
- Navette fluviale vers le Vieux-Port (env. 30min)
- Future station du REM.
Particularités du bâtiment
40' X 32' Irrégulières
1955
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
77'70" X 85' Irrégulières
6 602,58 Pi2
Clôturé
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'4" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 16'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 15'9" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 15'9" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'8" X 10'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 6'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'11" X 17'11" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'11" X 17'9" irr. | Plancher flottant | À titre indicatif inclue SF |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'4" X 26'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'4" X 5' irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'5" irr. | Béton |
Caractéristiques
Fournaise et système à l'huile
Électricité
éthanol
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, fixtures, balayeuse centrale, thermopompe, hotte cuisine, système d'alarme non relié, piscine hors terre et ses accessoires, cabanon, foyer à l'éthanol
Lave-vaisselle, module de jeux pour enfant cour arrière, cellier cuisine
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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35.2%
-
24.1%
-
22.0%
-
9.8%
-
6.8%
-
10.2%
-
8.6%
-
18.3%
-
57.7%
-
3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-618-3105
- Téléc.: 450-430-6581
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