Une splendide propriété de plain-pied, située à Pointe-Calumet dans un quartier familial et paisible, se déploie sur un terrain d'environ 5 500 pieds carrés. Plusieurs améliorations modernes ont été effectuées.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un concept à aire ouverte, fusionnant harmonieusement cuisine, salon et salle à manger. Un splendide foyer au propane à deux faces, délicatement positionné entre le salon et la salle à manger, crée une séparation subtile.
-Le salon, généreusement proportionné avec un dosseret de céramique murale orné de motifs tridimensionnels et des rideaux 100 % opaques, confectionnés sur mesure.
-La cuisine regorge de rangements grâce à sa multitude d'armoires, chacune équipée de ralentisseurs
Une salle de bain complète, somptueusement aménagée comprenant une douche indépendante en verre et une baignoire autoportante. L'élégance se reflète dans le comptoir de vanité en pierre naturelle.
-Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée vous accueillent, l'une d'entre elles pouvant servir de bureau ou être adaptée à vos besoins particuliers.

SOUS-SOL
-Un sous-sol entièrement aménagé, construit en 2009 et ayant bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. Il offre deux chambres spacieuses, une vaste salle familiale, une salle de bain avec comptoir de vanité en quartz et coin laveuse/sécheuse, un espace de rangement généreux, et bien d'autres atouts encore.

GARAGE
-Le garage attenant et chauffé, doté d'un plafond de 11 pieds et de trois grands racks suspendus inclus dans la vente, offre un espace de rangement généreux.

COUR
-Une cour magnifiquement aménagée et paysagée par une piscine creusée de 24' x 12', une cascade, un chauffe-eau (projet réalisé en 2019). Le balcon en bois composite, la clôture en verre de qualité entourant la piscine, le dosseret en pierre luxueux. Les clôtures horizontales en acier de style Victorien ajoutent une touche esthétique élégante aux pourtours de cette propriété, vous assurant un espace extérieur aussi beau que fonctionnel.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-N'est PAS situé en zone inondable
-Encastrées avec ''diming'' partout au sous-sol et dans le salon du rez-de-chaussée
-Plusieurs luminaires modernes au DEL avec ''diming'' (2022)
-Réservoir d'eau chaude 62 gallons changé pour un neuf en décembre 2021
-Poignées de porte électronique, système de caméra et système d'alarme, système d'irrigation sur le terrain avant et arrière de la maison, cabanon, ouvre-porte-garage électrique et Wi-Fi, aspirateur central (moteur neuf), etc.
-Futur Réseau Express Métropolitain de Deux-Montagnes (ouverture 2024) à 11 minutes de voiture.
-Scellant de l'entrée + entretien du pavé uni effectué en juillet 2023
-Cartouche du filtreur de piscine changé en mai 2023

LOCALISATION:
-Autoroute 640 à 5 minutes. Autoroute 13 et Autoroute 15 à environ 15-20 minutes.

Suite des inclusions: chauffe eau de la piscine, cabanon