629 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

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Maison de plain-pied à vendre - Pointe-Calumet

629 900 $

Prochaine visite libre

450 50e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G4

Une splendide propriété de plain-pied, située à Pointe-Calumet dans un quartier familial et paisible, se déploie sur un terrain d'environ 5 500 pieds carrés. *Plusieurs rénovations/améliorations modernes ont été effectuées sur la propriété. Celle-ci se trouve à proximité des autoroute 640, autoroute 13 et autoroute 15, d'une école primaire et d'une garderie. La propriété comporte un concept à aire ouverte lumineux, une cour complètement paysagée et aménagée avec élégance et d'autres attraits qui ne manqueront pas de vous séduire. **Futur Réseau Express Métropolitain de Deux-Montagnes (ouverture 2024) à 11 minutes de voiture.

  • Superficie du terrain: 5 458 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2009
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une splendide propriété de plain-pied, située à Pointe-Calumet dans un quartier familial et paisible, se déploie sur un terrain d'environ 5 500 pieds carrés. Plusieurs améliorations modernes ont été effectuées.

Les caractéristiques de cette propriété sont les suivantes:

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un concept à aire ouverte, fusionnant cuisine, salon et salle à manger. Un splendide foyer au propane à deux faces, positionné entre le salon et la salle à manger.
-Le salon, généreusement proportionné avec un dosseret de céramique murale orné de motifs tridimensionnels et des rideaux 100 % opaques, confectionnés sur mesure.
-La cuisine regorge de rangements grâce à sa multitude d'armoires, chacune équipée de ralentisseurs
-Une salle de bain complète comprenant une douche indépendante en verre et une baignoire autoportante. L'élégance se reflète dans le comptoir de vanité en pierre naturelle.
-Deux chambres à coucher au rez-de-chaussée vous accueillent, l'une d'entre elles pouvant servir de bureau ou être adaptée à vos besoins particuliers.

SOUS-SOL
-Un sous-sol entièrement aménagé, construit en 2009 et ayant bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des ans. Il offre deux chambres spacieuses, une vaste salle familiale, une salle de bain avec comptoir de vanité en quartz et coin laveuse/sécheuse, un espace de rangement généreux, et bien d'autres atouts encore.

GARAGE
-Le garage attenant et chauffé, doté d'un plafond de 11 pieds et de trois grands racks suspendus inclus dans la vente, offre un espace de rangement généreux.

COUR
-Une cour magnifiquement aménagée et paysagée par une piscine creusée de 24' x 12', une cascade, un chauffe-eau (projet réalisé en 2019). Le balcon en bois composite, la clôture en verre de qualité entourant la piscine, le dosseret en pierre luxueux. Les clôtures horizontales en acier de style Victorien ajoutent une touche esthétique élégante aux pourtours de cette propriété, vous assurant un espace extérieur aussi beau que fonctionnel.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-N'est PAS situé en zone inondable
-Le filage pour installer une borne électrique est déjà prêt et installé
-Encastrées avec ''diming'' partout au sous-sol et dans le salon du rez-de-chaussée
-Plusieurs luminaires modernes au DEL avec ''diming'' (2022)
-Réservoir d'eau chaude 62 gallons changé pour un neuf en décembre 2021
-Poignées de porte électronique, système de caméra et système d'alarme, système d'irrigation sur le terrain avant et arrière de la maison, cabanon, ouvre-porte-garage électrique et Wi-Fi, aspirateur central (moteur neuf), etc.
-Futur Réseau Express Métropolitain de Deux-Montagnes (ouverture 2024) à 11 minutes de voiture.
-Scellant de l'entrée + entretien du pavé uni effectué en juillet 2023
-Cartouche du filtreur de piscine changé en mai 2023

LOCALISATION:
-Autoroute 640 à 5 minutes. Autoroute 13 et Autoroute 15 à environ 15-20 minutes.

Suite des inclusions: chauffe eau de la piscine, cabanon

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 458,38 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 15'4" irr. Bambou Foyer au gaz au propane
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 9'8" irr. Bambou
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'10" X 12'4" irr. Bambou
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 11'6" irr. Bambou
Salle de bains 1er niveau/RDC 14'4" X 8'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 10'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'4" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 11'9" X 3'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 17'7" X 11'8" Céramique et flottant
Rangement Sous-sol 1 7'4" X 6'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, lave vaisselle, hotte de cuisine, stores et rideaux, foyer au gaz, table de cuisine, thermopompe murale, échangeur d'air, manette pour l'ouvre porte électrique du garage, miroir de salle de bain, système d'irrigation, support à télévision, système de caméra (suite addenda)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
450 50e Avenue, Pointe-Calumet, J0N 1G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.8%
  • 24.7%
  • 23.8%
  • 17.1%
  • 10.6%
  • 75.0%
  • 1.8%
  • 3.3%
  • 19.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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