1 249 900 $
Maison à étages à vendre - Rosemère
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448 Ch. de la Grande-Côte, Rosemère, J7A 1L1
Vous rêvez d'habiter à Rosemère ? C'est la propriété qu'il vous faut. Située sur un coin de rue, cette magnifique propriété harmonieuse vous offre beaucoup de lumière naturelle et de grands espaces communs. La particularité de cette propriété c'est qu'en plus d'être zonée résidentielle elle est zonée commerciale de voisinage. En effet, que vous soyez un professionnel ou un travailleur autonome voulant pignon sur rue, cette propriété vous offrira le maximum de visibilité avec 4 stationnements résidentiels et 3 stationnements commerciaux. Sans aucun doute la propriété saura vous plaire.
-
Superficie du terrain:
6 655 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
42' X 28'
2003
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette magnifique, spacieuse et harmonieuse propriété, concept de l'architecte Louise Bouré, harmonisée selon les normes du Feng Shui. Elle est entourée de plusieurs arbres matures, dans la municipalité de Rosemère, à proximité de la Rivière-des-Milles-Îles, de l'autoroute et de plusieurs commerces essentiels.
Cette résidence étant située au coin de la rue Archambault, vous descendez cette dernière et 150 pas plus loin, vous arrivez au sentier du Marais Miller. Il vous conduit au magnifique parc Charbonneau bordé par la Rivière-des-Milles-Îles.
À proximité de :
La gare de train
Le parc Charbonneau
L'aréna et terrain de soccer
Le sentier du Marais Miller
La bibliothèque de Rosemère
Épicerie et tout autres commodités
Vous trouverez ci-après les caractéristiques suivantes:
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Concept à aire ouverte et plafond de 9 pieds (hall d'entrée, salle familiale, salle à manger et cuisine). Concept permettant d'offrir une superbe luminosité naturelle et chaleureuse aux pièces
-Foyer au propane dans la salle familiale
-La cuisine comprend un coin-repas et plusieurs armoires de qualité (Thermoplastique blanche)
-Il y a également une grande salle à manger pour accueillir vos proches
-Un cellier a été installé et celui-ci est facilement accessible par toutes les pièces du rez-de chaussée
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Trois (3) chambres à coucher dont l'une est la chambre principale incluant une grande penderie
-Une (1) grande salle de bain attenante à la chambre principale avec douche indépendante et emplacement spécifique pour la laveuse et la sécheuse
- Un (1) grand espace bureau ou atelier très ensoleillé.
SOUS-SOL (totalement aménagé)
-Grande salle familiale pouvant servir de bureau, salle de sport, salle de jeux, etc
-Une (1) salle de bain avec une douche indépendante
-Deux (2) chambres dont une sert de salle de massothérapie et une autre chambre servant actuellement de rangement. Le mur entre les deux chambres est insonorisé
-Il y a également un autre coin rangement dans la salle des machines.
COUR
- Sous la belle véranda arrière couverte, il y a une remise de 20 pieds par 10 pieds
STATIONNEMENT
7 places de stationnement : Il y a quatre (4) allées de stationnement et trois (3) allées de stationnement pour le volet commercial
Veuillez prendre note que plusieurs améliorations (entretiens) ont été apportées sur cette propriété au fil des années:
-2016 Peinture extérieure
-2015 Terrasse extérieure en porcelaine
-2019 Ajout de la galerie en composite
-2019 Thermopompe Bosch
-2013 toiture et carreaux des fenêtres
-2014 salle d'eau rénovée
-2017-2019 Ajout d'armoires dans la cuisine
-2009 Pavé avant
N'hésitez pas à venir visiter cette somptueuse propriété!
Particularités du bâtiment
42' X 28'
2003
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 2e niveau
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
82'6" X 90'3"
6 655,33 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 7
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'8" | Bois | |
| Cellier | 1er niveau/RDC | 4'4" X 5'11" | Bois | |
| Salon et Salle à manger | 1er niveau/RDC | 28'8" X 20' irr. | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 13'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 17'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 14'8" X 9'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 16'7" X 17'11" | Bois | |
| Atelier | 2e niveau | 22'5" X 16'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'11" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 9'11" X 7'4" | Bois | Pouvant être une petite chambr |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'5" X 9'9" | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 12'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'11" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'4" X 25'8" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Pôles et rideaux, stores, fixtures, luminaires, système d'alarme relié, cuisinière, railles muséales pour tableau, quatre (4) portes tableaux, aspirateur centrale et accessoires, cinq (5) PAX dans la chambre principale
Biens personnels des propriétaires, luminaire de la salle a dîner (ronde argenté), luminaire de lecture dans la chambre des maîtres, spa et ses accessoire, fontaine décorative dans la cours, électroménagers, miroir de l'entrée
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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12.3%
-
26.4%
-
12.5%
-
17.4%
-
31.4%
-
69.9%
-
14.2%
-
1.7%
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12.9%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
MARC-ANDRE BONICEL INC.
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- Cell.: 450-543-1561
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Bonjour, mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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