649 900 $

Triplex à vendre - Saint-Constant

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649 900 $

Triplex à vendre - Saint-Constant

649 900 $

Prochaine visite libre

66 Rue Longtin, Saint-Constant, J5A 1E7

Magnifique Triplex! Une perle rare! Une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un flux de revenus locatifs stable, générant un revenu brut annuel de 36 240 $. L'immeuble est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités : les épiceries, les écoles etc. sont tous facilement accessibles à pied ou en voiture. Les transports en commun sont également à proximité, ce qui rend la propriété encore plus attrayante.Le triplex lui-même a été bien entretenu. Il est composé de trois unités spacieuses. Vente sans garantie légale aux risque et périls de l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 7 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1966
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 27'6" Irrégulières

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe Triplex est un véritable bijou pour les investisseurs en quête d'un revenu locatif stable annuellement de 36 960 $.

Bail renouvelé pour le #100 : à partir du 1er juillet 2024, le loyer sera de 1080$/mois
Bail renouvelé pour le #200 : à partir du 1er juillet 2024, le loyer sera de 1140$/mois
Bail renouvelé pour le #300 : à partir du 1er juillet 2024, le loyer sera de 990$/mois

Situé de manière idéale, l'immeuble se trouve à proximité immédiate d'une multitude de commodités soit à proximité des restaurants locaux, des écoles ou de profiter de la nature dans les parcs environnants, tout est accessible à pied ou en voiture. Cette localisation stratégique offre une valeur ajoutée indéniable à la propriété.

De plus, les transports en commun se trouvent à proximité, offrant une accessibilité aisée et pratique à ceux qui privilégient les déplacements sans voiture. Cela élargit encore les horizons d'attraction de cette propriété, la rendant encore plus attractive pour les locataires potentiels.

Le triplex lui-même est un véritable joyau. Il a été soigneusement entretenu et offre un espace de vie spacieux pour ses occupants.

***2 stationnements par unités et 1 cabanon.

RÉNOVATION
-#200 complètement rénové environ 2017-2018 sauf les plancher de bois
-#100 complètement rénové environ 2017-2018 sauf les plancher de bois
-#300 est d'origine

Une localisation unique et à proximité de:

-Complexe aquatique de St-Constant
-Garderies Éducative Lumière de ma vie
-Gare Ferroviaire de St-Constant
-Collège Charles-Lemoyne
-École des Timoniers
-Parc Montcalm
-Parc Fleur-de-lys
-Dépanneurs
-Épiceries
-SAQ
-Starbucks
-Walmart
-Home Dépôt

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un bien immobilier de qualité qui offre un potentiel de rentabilité exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 27'6" Irrégulières

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Céramique , Parqueterie , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47'8" X 153' Irrégulières

7 294,7 Pi2

Plat

Sur la ville

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires

Les effets personnels des locataires, meubles et tous électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
66 Rue Longtin, Saint-Constant, J5A 1E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.9%
  • 28.4%
  • 19.1%
  • 17.7%
  • 9.9%
  • 29.8%
  • 7.9%
  • 4.6%
  • 57.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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