Magnifique propriété entièrement rénovée située en bordure du lac de l'Achigan, au coeur de la ville de Saint-Hippolyte. Cette propriété vous offre un total de cinq (5) grandes chambres à coucher, une (1) grande penderie "Walk-In" adjacente à la chambre des maîtres, deux (2) salle de bains complètes, un Rez-de-chaussée concept aire-ouverte composé d'une superbe cuisine et d'un grand espace pour le salon et la salle à manger, une (1) véranda très lumineuse entièrement en bois, un grand sous-sol totalement aménagé , beaucoup de rangement et bien sûr une grande cour avec accès au lac. Cette propriété est idéale si vous êtes à la recherche d'intimité et d'un pied à terre en plein coeur de la nature. Une visite s'impose!

*Les taxes municipales 2021 sont à vérifier.

Informations prises dans l'ancienne déclaration du vendeur* L'exactitude de ces informations n'est aucunement garantie par le vendeur actuel:
*Approvisionnement d'eau: Puit artésien commun
*Évacuation des eaux usée: fosse avec champ d'épuration installé en 2012
*Dernière vidange : scellé 2015 , septique 2014

Le lac de l'Achigan fait 6,5 km de longueur, 35 km de diamètre et plus de 26 mètres de profondeur à certains endroits. Certaines parties du littoral présentent de belles plages sablonneuses alors que d'autres sont plutôt rocheuses et escarpées.

- La propriété fait front sur le Lac Achigan sur une distance de 4,34 mètre.
-Il y a un droit de passage piétonnier, voiture ou camion sur le lot sur une largeur de 10 pieds permettant de communiquer avec le chemin publique
-Il y a empiétement de la corniche en surplomb sur le voisin (la remise)
-Une partie de l'escalier menant à l'eau empiète sur le lot voisin
-Sur le lot se trouve 1 résidence et 1 remise décrite non-conforme selon les réglementations municipaux
-Il y a une servitude de passage et de non construction
-Il y a une servitude pour l'utilisation de la fosse septique
-Présence de mouche morte au 2e et au 3e étage.
-Vendu sans garantie légale de qualité.