495 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
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9 372e Avenue, Saint-Hippolyte, J8A 2Z1
Magnifique demeure à Saint-Hippolyte, à proximité du lac de L'Achigan avec accès notarié au lac (#136176) et à seulement 3 minutes du village de Saint-Hippolyte. Cette propriété exceptionnelle comporte des vastes pièces lumineuse, offrant un concept à aire ouverte qui invite à la convivialité et à la chaleur. Dans le garage, vous bénéficiez d'un espace de 7 pieds sous le balcon, idéal pour stationner une voiture, un bateau, un VTT ou une motoneige en toute simplicité. Vivre à Saint-Hippolyte offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale, la proximité de la nature, faisant de cette ville un endroit exceptionnelle.
-
Superficie du terrain:
10 169 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
36' X 54' Irrégulières
1989
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Tôle
Attaché , Simple largeur
Deuxième Installation : 2 , Salle d'eau : SS
Douche indépendante
Avec grand rangement , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Addenda
Propriété avec accès au QUAI au Lac de L'Achigan et à seulement 3 minutes du village de Saint-Hippolyte.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'une garde-robe miroir coulissante.
-Le salon chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois spacieux.
-La cuisine, généreusement pourvue d'armoires, s'ouvre sur un îlot convivial avec espace repas pour quatre personnes, tandis que la salle à manger voisine promet des moments de convivialité.
-La chambre principale se distingue par sa taille généreuse et sa porte-patio qui laisse pénétrer la douce lumière naturelle.
-La salle de bain attenante à la chambre principale compote un bain en coin et une douche indépendante.
-Une salle familiale spacieuse, créant ainsi un espace parfait pour le divertissement en famille ou entre amis.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
L'étage supérieur de cette résidence, où chaque espace a été conçu avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous trouverez un salon accueillant, un bureau pratique, une salle de lavage bien organisée, une salle de bain et une chambre à coucher.
GARAGE
Dans le garage, bénéficiez d'un espace de 7 pieds sous le balcon, idéal pour stationner une voiture, un bateau, un VTT ou une motoneige en toute simplicité. De plus, le vide sanitaire de 5 pieds, recouvert de gravier, s'étend sur toute la superficie de la maison, offrant un rangement pratique et bien pensé pour répondre à vos besoin
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Découvrez une opportunité exceptionnelle de revenu additionnel avec la possibilité d'aménager un logement supplémentaire à l'étage, bénéficiant déjà d'une plomberie et d'une installation électrique déjà installées.
-un accès notarié (#136176), vous avez la garantie d'une place au quai pour votre bateau et l'accès à une plage semi-privée.
POURQUOI VIVRE À SAINT-HIPPOLYTE
Saint-Hippolyte est entouré de magnifiques paysages, de lacs scintillants et de vastes forêts. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreuses opportunités de randonnée, de pêche, de kayak et d'autres activités en plein air. Bien que Saint-Hippolyte offre une évasion paisible, il est également situé à une distance raisonnable de Montréal.
Vivre à Saint-Hippolyte offre un équilibre parfait entre la tranquillité rurale, la proximité de la nature et l'accès aux commodités modernes, faisant de cette ville un endroit exceptionnel pour s'installer.
Particularités du bâtiment
36' X 54' Irrégulières
1989
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Canexel , Brique
Tôle
Attaché , Simple largeur
Deuxième Installation : 2 , Salle d'eau : SS
Douche indépendante
Avec grand rangement , Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire
Particularités du terrain
95' X 105' Irrégulières
10 168,67 Pi2
Accès : LAC , Accès notarié pour quai , Navigable
Paysager
Plat
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'8" X 4'5" irr. | Béton | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 19'5" irr. | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'5" X 6'11" irr. | Plancher flottant | laveuse sécheuse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'7" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'7" X 5'11" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'11" X 19'3" irr. | Plancher flottant | avec porte patio |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'11" X 7'7" irr. | Céramique | Adjacente CAC principale |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19'11" X 13'4" irr. | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 18'2" X 16'10" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'5" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 4'11" X 7'10" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 19'3" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures, habillage des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse, sécheuse au rez-de-chaussée et laveuse/sécheuse au 2e étage (sans garantie de fonctionnement), aspirateur central et accessoires (ils doivent être acceptés tels quels par les acheteurs), voiturette de golf,
Meubles, décorations et effets personnels du vendeur et de son père.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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8.5%
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27.1%
-
19.3%
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20.5%
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24.7%
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96.0%
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2.0%
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1.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 156, boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X5
- Bur.: 450-430-4207 |
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Bonjour, mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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