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Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Maison à étages à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

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Prochaine visite libre

21 Rue de la Grande-Ourse, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0

Une somptueuse résidence, située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, offre une vue panoramique sur le lac de l'Achimiste et le boisé environnant. Dès l'entrée, son hall fonctionnel avec garde-robe, un salon lumineux équipé d'un foyer au bois, et la salle à manger ouverte sur une cuisine moderne équipée, offrent une atmosphère conviviale avec vue sur le lac. La propriété comporte un nombre total de 4 chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale est attenante à une salle de bain. À noter qu'il y a un nombre total de 3 salles de bain sur les 2 niveaux (RDC et RDJ). +++Avec des équipements modernes et une attention aux détails.

  • Superficie du terrain: 43 069 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2023
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 38'7"

2023

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de lavage au rez-de-jardin : AU

Chêne blanc

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse propriété, située à Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, offre une vue imprenable sur l'environnement boisé et le lac de l'Achimiste.

**Sous la garantie maison neuve GCR.

RDC
-Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall muni d'un garde-robe.
-Le salon, baigné de lumière naturelle à travers ses fenêtres du sol au plafond, vous offre une vue panoramique sur le lac de l'Achimiste, tandis qu'un foyer au bois ajoute une touche de chaleur.
-La salle à manger à aire ouverte bénéficie également d'une vue sur le lac.
-La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'armoires en chêne blanc et de comptoirs en quartz, comprend un comptoir lunch et une arrière-cuisine offrant plus d'espace de rangement, avec en prime un réfrigérateur intégré.
-La chambre principale spacieuse dispose d'un walk-in et d'une salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième chambre se trouve à proximité.
-La salle de bain principale est équipée d'une grande douche en verre pour une praticité maximale.
-Une magnifique véranda lumineuse 3 saisons, avec ses murs et son plafond en bois, vous invite à profiter des saisons.

RDJ
-Au rez-de-jardin, la salle familiale offre une vue apaisante sur le boisé, offrant un espace polyvalent.
-Deux chambres à coucher.
-Une salle de bain supplémentaire avec douche en verre et une buanderie fonctionnelle.
-Le mudroom facilite l'organisation de vos effets personnels.

INFO COMPLÉMENTAIRE
-Un panneau supplémentaire de 100 ampères a été ajouté au système électrique.
-Thermostat Ecobee pour contrôler la température à distance.
-Installation électrique pour le spa est faite (fil et ajout au panneau électrique). À noter que le fil a été emmené jusqu'à la terrasse extérieure (il ne manquera que le spa et la boîte de connexion).
-Le filage pour une génératrice est déjà sur place
-Le filage pour une borne de voiture électrique est déjà sur place
-Galerie 3 saisons avec moustiquaires et fenêtres (2022) avec plancher en céramique
-Escalier en aluminum (2022)
-Installation de pavé-uni + gazon + aménagement paysager (2022)
-Système de son dans les pièces principales + garage
-Prise pour un projecteur dans la chambre des maîtres
-Des frais de domaine de 100,54$/mois pour l'entretien des routes, du parc-plage, la plage, les canots et les pédalos accessibles, toilettes sèches, entretien des sentiers et plus

INCLUSIONS :
Stores manuels & électriques, système d'alarme (relié), aspirateur central et ces accessoires,
luminaires, hauts parleurs encastrés, ouvre porte garage électrique (2) (et à distance par
téléphone), manettes de garages (2), système filtration d'eau (adoucisseur au sel + lampe UV), support télévision, climatiseur central (2 zones), système de caméra (2 caméras), système Lutron (système d'éclairage extérieur/intérieur à distance), Plaque de cuisson encastrée avec hotte de cuisine, Four double encastré, Frigidaire encastré, Lave-vaisselle, Réservoir eau chaude, Foyer au bois, Système d'irrigation

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'6" X 38'7"

2023

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de lavage au rez-de-jardin : AU

Chêne blanc

Salle de bains attenante , Bain autoportant , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

182'2" X 232'8" Irrégulières

43 068,56 Pi2

Bordé par l'eau : LAC

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6 , Garage : 2

Sentier de randonnée , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 4' irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10' X 4'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 20'11" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 20'11" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 26' X 9'11" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'7" X 4'6" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 5'1" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 14'4" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'7" X 5' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'3" X 9'7" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'5" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 17'3" X 16'8" irr. Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 17'1" X 16'1" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'1" X 10'5" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'9" X 9'1" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 9'9" X 9'2" irr. Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 10'7" X 6'2" irr. Céramique
Rangement Rez-de-jardin 10'7" X 3'1" irr. Plancher flottant
Mudd room/Entrée Rez-de-jardin 10'3" X 6'1" irr. Céramique
Rangement Rez-de-jardin 11'2" X 7'8" irr. Béton
Rangement Rez-de-jardin 24' X 3'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , système de caméra , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

captage de source

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores manuels & électriques, système d'alarme (relié), aspirateur central et ces accessoires, luminaires, hauts parleurs encastrés, ouvre porte garage électrique (2) (et à distance par téléphone), manettes de garages (2), système filtration d'eau (adoucisseur au sel + lampe UV), support télévision, climatiseur central (2 zones), système de caméra (2 caméras), système Lutron (système d'éclairage extérieur/intérieur à distance), reste des inclusions dans l'addenda*

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
21 Rue de la Grande-Ourse, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson, J0T 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 20.2%
  • 22.0%
  • 16.1%
  • 20.8%
  • 93.7%
  • 2.1%
  • 4.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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