FONTAINEBLEAU | Secteur recherché de Blainville

-Située dans l'un des secteurs les plus convoités de Blainville, cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité. Implantée sur un vaste terrain intime de 11 115 pi², elle bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une famille recherchant qualité de vie et proximité de tous les services.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès votre arrivée, vous serez charmés par son imposant escalier central et son abondante fenestration et son aménagement convivial.
-Un salon et une salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir.
-Une salle familiale chaleureuse avec foyer au bois.
-Une cuisine ayant de nombreuses armoires et un îlot central avec coin-repas (pour 2 personnes) et excellente fonctionnalité.
-Coin repas baigné de lumière naturelle donnant accès à la cour.
-Une salle d'eau avec espace buanderie.

ÉTAGE
-Une spacieuse chambre à coucher principale avec walk-in et une salle de bains attenante.
-Trois chambres secondaires de bonnes dimensions, dont deux avec walk-in.
-Bureau fermé avec portes françaises, parfait pour le télétravail OU pour une chambre à coucher supplémentaire.
-Une deuxième salle de bains complète.

SOUS-SOL
Une section distincte du sous-sol demeure également disponible pour les occupants principaux avec plusieurs espaces de rangement.

INTERGÉNÉRATIONNEL
Le sous-sol a été intelligemment aménagé afin d'offrir une intergénération indépendante, idéale pour un membre de la famille.

Cet espace comprend notamment :
-Entrée extérieure indépendante;
-Salon;
-Salle à manger;
-Cuisine;
-Chambre à coucher;
-Salle de bains complète;
-Espaces de rangement.


EXTÉRIEUR
+Terrain de 11 115 pi²
+Cour intime bordée de haies matures
+Piscine creusée/chauffée
+Garage double chauffé
+Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules (4)

AMÉLIORATIONS
+Ajout d'un panneau 100 ampères pour l'intergénérationnelle en 2022.
+Ajout d'une entrée extérieur pour l'intergénérationnelle ainsi que modifications des divisions, ainsi que ajout d'une fenêtres dans la chambres de l'intergénérationnelle en 2022.
+Agrandissement de l'entrée en pavé et en asphalte en 2022.

LOCALISATION
Située dans le prestigieux secteur de Fontainebleau, cette propriété profite d'un emplacement exceptionnel à proximité de :
* Autoroute 640
* Écoles primaires et secondaires
* Garderies
* Golf Fontainebleau
* Parcs et espaces verts
* Pistes cyclables
* Commerces et restaurants
* Tous les services essentiels

Une propriété soigneusement entretenue, offrant une configuration rare avec intergénération indépendante et un secteur parmi les plus recherchés de Blainville.