2 495 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Simon

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2 495 000 $

Maison à étages à vendre - Lac-Simon

2 495 000 $

Prochaine visite libre

367 Ch. Caron, Lac-Simon, J0V 1M0

Prestigieuse propriété au design moderne offrant une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure avec accès au lac. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur une baie paisible du Lac Simon. Le rez-de-jardin propose un espace polyvalent avec chambres, salle familiale et rangement. À l'étage, une aire ouverte lumineuse regroupe cuisine haut de gamme avec quartz, salle à manger et salon, avec accès direct à l'extérieur. Chambre principale avec salle de bain attenante. Thermopompe centrale (2 zones), foyer au propane, planchers époxy. Spa extérieur, servitude d'accès au lac et location.

  • Superficie du terrain: 53 569 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2024
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL DELLA CIVITA INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 66'4" Irrégulières

2024

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Salle de lavage (RDJ) : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse propriété au design moderne offre une parfaite harmonie entre vie intérieure et extérieure avec ACCÈS AU LAC.

La propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

REZ-DE-JARDIN
-Espace de vie polyvalent avec plusieurs chambres de bonnes dimensions, une salle familiale conviviale idéale pour recevoir, une salle de lavage indépendante et espaces de rangement pratiques

ÉTAGE PRINCIPAL
-Une aire de vie à concept ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon.
+Fenestration abondante offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
-Une cuisine haut de gamme avec comptoirs de quartz et grand îlot central.
-Une salle à manger conviviale parfaite pour les réceptions.
++Accès direct à l'extérieur pour profiter pleinement du site.
-Une spacieuse chambre principale avec salle d'eau attenante.
-Des salles de bains modernes avec matériaux de qualité.

IMPORTANT
-Il est important de noter que plusieurs salles de bains, incluant bains et douches, sont intégrées directement aux chambres à coucher, offrant ainsi un confort accru et une configuration de type suite.

INFORMATION:
+Revêtement de plancher en époxy, durable et moderne.
+Thermopompe centrale (2 zones).
+Foyer au propane 2 faces.

EXTÉRIEUR ET CARACTÉRISTIQUES
+Spa extérieur
-Une servitude de passage à pied seulement est consentie permettant l'accès au lac ainsi que le droit de séjour pour l'utilisation de la plage.

++Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac et les montagnes, idéale pour admirer des couchers de soleil spectaculaires chaque soir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'10" X 66'4" Irrégulières

2024

Béton coulé

Aluminium

Membrane élastomère

Salle de lavage (RDJ) : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

547'6" X 90'2" Irrégulières

53 568,75 Pi2

Accès : LAC

Boisé

Plat

Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'7" X 9'9" irr. Epoxy
Salon Rez-de-jardin 13'5" X 15'11" irr. Epoxy
Chambre Rez-de-jardin 12'8" X 13'7" irr. Epoxy
Salle de bains Rez-de-jardin 9'1" X 4'11" irr. Epoxy Attenante au CC
Rangement Rez-de-jardin 4'7" X 5'6" irr. Epoxy
Salle de lavage Rez-de-jardin 4'7" X 9'10" irr. Epoxy
Salle de bains Rez-de-jardin 4'11" X 11'8" irr. Epoxy
Chambre Rez-de-jardin 12'2" X 17'5" irr. Epoxy
Chambre Rez-de-jardin 15'3" X 17'8" irr. Epoxy
Salle d'eau Rez-de-jardin 3'3" X 4'7" irr. Epoxy Attenante au CC
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15'3" X 17'2" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'4" X 14'9" irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15' X 26'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 18'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 4'6" irr. Céramique Attenante au CC
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au propane

Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, Stores, Rideaux, Luminaires, Caméras, Sonnette intelligente, Spa extérieur, Échangeur d'air, Thermopompe centrale (2 zones), Hotte de cuisine, Lave-Vaisselle, Four encastré, Micro-onde encastré, Plaque de cuisson, Foyer au propane 2 faces, Supports muraux à télévision

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
367 Ch. Caron, Lac-Simon, J0V 1M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 24.2%
  • 24.5%
  • 17.8%
  • 15.4%
  • 96.4%
  • 1.8%
  • 1.8%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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