309 000 $
Appartement à vendre - Laval (Duvernay) (Est)
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7420 Rue du Merlot, Laval (Duvernay) (Est), H7A 0E3
Splendide condo situé au rez-de-jardin, parfaitement localisé à proximité des axes routiers (autoroutes 25 et 440) et de plusieurs commerces, dans le secteur Val-des-Ruisseaux. À l'entrée, une vaste aire ouverte où de la magnifique lumière naturelle vous accueille, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour un espace convivial et chaleureux. La chambre à coucher, avec accès direct à l'extérieur par une porte-patio, comprend également un garde-robe double avec portes coulissantes. La salle de bains se distingue par son design épuré, incluant une douche vitrée indépendante, un bain podium et des espaces de rangement.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
2011
654,45 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Intégré , Simple largeur
Coin laveuse/sécheuse : RC
Douche indépendante
Aucun
Addenda
Splendide condo situé au rez-de-jardin, parfaitement localisé à proximité des axes routiers (autoroutes 25 et 440) et de plusieurs commerces, dans le secteur Val-des-Ruisseaux.
REZ-DE-JARDIN
-À l'entrée, une vaste aire ouverte où de la magnifique lumière naturelle vous accueille, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine pour un espace convivial et chaleureux.
-La chambre à coucher, avec accès direct à l'extérieur par une porte-patio, comprend également un garde-robe double avec portes coulissantes.
-La salle de bains se distingue par son design épuré, incluant une douche vitrée indépendante, un bain podium et des espaces de rangement astucieux.
-Une salle de lavage discrète, intégrée dans le garde-robe du corridor, complète cet aménagement fonctionnel.
À PROXIMITÉ
-Situé à quelques minutes des autoroutes, du pont 25 et des commodités environnantes, ce condo offre également des prestations modernes telles qu'un climatiseur mural, un garage et bien plus.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
2011
654,45 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique
Intégré , Simple largeur
Coin laveuse/sécheuse : RC
Douche indépendante
Aucun
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'6" X 10'10" irr. | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 12'10" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 10'1" X 13'4" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 11'10" X 9'3" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Rez-de-jardin | 3'3" X 7'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'7" X 13' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Ouvre-porte électrique du garage, luminaires, rideaux, pôles, stores, fixtures, hotte de cuisine, climatiseur mural, système d'alarme (non fonctionnel).
2 tablettes au mur du salon, lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.2%
-
22.5%
-
14.5%
-
20.3%
-
25.5%
-
68.8%
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16.7%
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1.5%
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13.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
ALEXANDRE WATIER INC.
RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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- Téléc.: 450-473-1900
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Bonjour, mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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