634 000 $
Duplex à vendre - Mirabel (Saint-Janvier)
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13010Z - 13012Z Rue Lionel-Groulx, Mirabel (Saint-Janvier), J7C 5P5
Découvrez cette propriété moderne avec BACHELOR, une propriété à revenu exceptionnelle avec deux unités actuellement louées *unité 13010 sera libre le 1er décembre 2024. L'unité 13010 offre un hall accueillant menant à un spacieux salon et une cuisine fonctionnelle avec îlot central. 2 chambres, dont une idéale pour un bureau, ainsi qu'un sous-sol avec une chambre supplémentaire, complètent cet espace. L'unité 13012, un 3 1/2 à aire ouverte, comprend entre autres une chambre et une salle de bain. À l'extérieur, un grand stationnement, une cour aménagée avec piscine et balcon, le tout à proximité des commodités et espaces verts.
-
Superficie du terrain:
5 614 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
34'1" X 37'1" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Découvrez cette propriété moderne avec BACHELOR à Mirabel, une propriété à revenu exceptionnelle, offrant deux unités actuellement louées.
UNITÉ 13010
-À l'entrée, un hall accueillant avec garde-robe mène à un spacieux salon, adjacent à une cuisine fonctionnelle avec un îlot central et un coin repas parfait pour deux. La salle de bain est dotée d'une double vanité, d'une douche indépendante et d'un bain podium. Trois chambres à coucher, dont une pouvant servir de bureau, complètent cet espace. Le sous-sol offre également une chambre supplémentaire (mur non fermé) ainsi qu'un espace salon et une salle de lavage pratique.
UNITÉ 13012 (revenu de 975 $/mois)
Cette unité 3 1/2 propose un concept à aire ouverte, une chambre à coucher confortable et une salle de bain moderne. ++plancher flottant refait en 2023
EXTÉRIEUR ET COUR
-À l'extérieur, profitez d'un grand stationnement asphalté et pavé uni, ainsi que d'une cour arrière entièrement aménagée, équipée d'une piscine et d'un vaste balcon.
Située à proximité des grands axes routiers et des services essentiels, Mirabel allie tranquillité et commodités. La ville est renommée pour ses espaces verts, ses activités familiales et sa vie communautaire dynamique.
INFORMATION COMPLÉMENTAIRE
-++À noter que le locataire de l'unité 13010 quittera pour le 30 novembre. L'unité sera disponible à partir du 1er décembre 2024.
LOCALISATION
-Garderie La Princesse
-Parc Taschereau
-École de la Croisée-des-Champs
-La Garderie la Petite École de Mirabel
-Route 117
Particularités du bâtiment
34'1" X 37'1" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
55'9" X 100'8" Irrégulières
5 614,46 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'4" X 16'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 11'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'10" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'1" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière du Rez-de-chaussée, luminaires,
Lave-vaisselle du logement du bas (tous les électroménagers) sont au locataire, rideaux, stores, pôles. Tous les effets personnels des locataires*
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.1%
-
23.2%
-
10.5%
-
23.3%
-
28.9%
-
88.8%
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1.3%
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7.6%
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2.3%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
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Bonjour, mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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