Magnifique propriété offrant une grande polyvalence grâce à son potentiel de logement (bachelor). Cette dernière est située dans un quartier familial à seulement deux minutes à pied d'une école primaire, à proximité de plusieurs parcs, d'une école secondaire et de nombreux autres services.

++Dès votre entrée, vous serez charmé par les matériaux de qualité et les nombreux espaces fonctionnels, parfaits pour une grande famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Un hall d'entrée accueillant et une salle d'eau pratique (plancher chauffant dans la salle d'eau).
-Un salon spacieux et une salle à manger conviviale bénéficient d'un accès direct au balcon par une porte-fenêtre, laissant entrer une abondante luminosité naturelle.
-Une cuisine moderne et fonctionnelle dotée des comptoirs en quartz et armoires en stratifié. +Plancher chauffant dans la cuisine.

ESPACES POLYVALENTS AU RDC:
-Un bureau attenant à la maison avec entrée indépendante : idéal pour un professionnel ou un télétravail
-Une salle de lavage, laquelle se trouve actuellement dans un espace fonctionnel près du bureau, équipé d'armoires de rangement. Il est également possible de relocaliser les appareils à la salle d'eau près de l'entrée ou au sous-sol, selon les besoins. +Plancher chauffant.

ÉTAGE SUPÉRIEUR
-À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, dont la chambre à coucher principale munie d'un garde-robe de double largeur. Les deux autres chambres disposent également de leur propre garde-robe.
-Une salle de bain complète comprenant une douche indépendante et un bain autoportant.+Plancher chauffant.

SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé comprend un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain supplémentaire (plancher chauffant dans la salle de bain). Cet espace offre un aménagement idéal pour en faire un logement parental, selon les besoins.

GARAGE
-Un garage détaché équipé d'un ouvre-porte électrique.
-Un bureau supplémentaire est aménagé au-dessus du garage et accessible par la mezzanine, offrant un espace de travail isolé, parfait pour un entrepreneur ou le télétravail.
-Un garage simple détaché avec porte d'une hauteur de 10 pieds, idéal pour accueillir un camion ou d'autres véhicules de grande dimension.

COUR
-Terrain entièrement paysagé et clôturé (clôture changée en 2025) avec piscine creusée, chauffée, au chlore.(chauffe-eau de la piscine remplacé l'année dernière).
-Une cour intime bordée de haies de cèdres matures.
-Un petit balcon arrière couvert, doté d'un toit rétractable permettant de moduler l'ensoleillement.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
-Des entrées asphaltées pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules
-Un système de luminosité intelligente contrôlable via application
-2 thermopompes murales

LOCALISATION
-École des Étoiles-Filantes
-Parc Pablo-Picasso
-IGA Marché Girard St-Augustin
-Centre aquatique de Mirabel
-École secondaire du Maréchal
-Familiprix Extra