Splendide duplex offrant deux unités distinctes, idéales pour une famille ou un revenu supplémentaire.

À NOTER QUE LE BACHELOR EST DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JUILLET 2026.

UNITÉ PRINCIPALE (14080) - Propriétaire occupant actuellement.
-Aire de vie lumineuse à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Cuisine fonctionnelle avec îlot central et nombreuses armoires.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions au rez -de-chaussée. À noter que la chambre à coucher principale a un
walk-in.
-Une salle de bain complète.

SOUS-SOL
-Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale.
-Une salle d'eau avec espace buanderie.
-Une grande pièce de rangement.

COUR
-Une cour aménagée avec soin, agrémentée d'une magnifique piscine creusée, parfaite pour profiter pleinement des journées
estivales.
++Garage intégré.

UNITÉ (14082)
-Entrée indépendante.
-Espace de vie à aire ouverte comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand îlot central.
-Une chambre à coucher de bonne dimension.
-Bureau pouvant servir de chambre d'appoint selon les besoins de l'acheteur.
-Une salle de bains complète.
++Fenestration abondante procurant une belle luminosité naturelle.

Caractéristiques appréciées
* Construction récente au goût du jour.
* Espaces lumineux et bien entretenus.
* Configuration idéale pour loger un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun.
LOCALISATION
-Située dans un secteur familial recherché de Mirabel.
-À quelques minutes de plusieurs écoles primaires et secondaires, notamment l'École Mer-et-Monde et l'École secondaire de
Mirabel.
Garderies, CPE et services éducatifs à proximité.
-Accès rapide à l'autoroute 15 et à l'autoroute 50, facilitant les déplacements vers Laval et Montréal.
-À courte distance des épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et commerces de quartier.
-Près du secteur commercial de Saint-Janvier et des nombreux services du secteur de Mirabel.
-À quelques minutes des Premium Outlets Montréal, destination prisée pour le magasinage.
-À proximité du Parc régional du Domaine Vert, offrant sentiers pédestres, vélo de montagne, ski de fond et activités de plein
air toute l'année.
-Accès rapide aux installations sportives, parcs municipaux et au Centre aquatique de Mirabel