825 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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11800 - 11802 Av. Ovide-Clermont, Montréal (Montréal-Nord), H1G 3Z3
Découvrez ce superbe triplex offrant DOUBLE OCCUPATION, complètement libre pour l'acheteur. Le duplex a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, notamment dans le LOGEMENT 11800, où une cuisine récemment rénovée avec armoires en bois, dosseret en céramique et comptoirs en granite vous attend. La salle à manger, avec porte-patio, donne accès à la cour arrière, 3 chambres à coucher. Le sous-sol inclut une salle familiale, une quatrième chambre, une salle de lavage et une salle d'eau. LOGEMENT 11802 offre un grand 5 ½ lumineux avec une cour arrière. +un garage simple pour y stationner un véhicule.
-
Superficie du terrain:
3 119 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
28'9" X 40' Irrégulières
1967
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Addenda
Superbe duplex pour DOUBLE OCCUPATION COMPLÈTEMENT LIBRE POUR L'ACHETEUR. Le duplex a eu plusieurs améliorations au fil des années.
LOGEMENT 11800
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine récemment rénovée dotée de nombreuses armoires en bois qui s'élèvent jusqu'au plafond. ++dosseret en céramique et des comptoirs en granite, parfaits pour vos préparations culinaires.
-La salle à manger adjacente avec une porte-patio permettant d'accéder directement à la cour arrière.
-Trois chambres à coucher spacieuses et une sall de bain complète.
Sous-sol de l'unité 11800:
-Le sous-sol, bénéficiant d'une entrée indépendante, comprend une magnifique salle familiale.
-Une quatrième chambre y est aménagée, pouvant servir de bureau ou d'espace pour invités.
-La salle de lavage est spacieuse et équipée de beaucoup de rangement, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour plus de commodité.
LOGEMENT 11802 :
-Un grand 5 ½ lumineux dispose d'une cuisine rénovée et de 3 chambre à coucher.
Profitez d'une cour arrière.
LOCALISATION
-Situé à proximité des écoles primaires francophones et anglophones, ainsi que des écoles secondaires et des cégeps, ce duplex est parfait pour les familles.
-Des parcs, des transports en commun, et de nombreux commerces se trouvent à quelques pas.
Ne manquez pas cette occasion en or !
Demandez votre visite dès maintenant et découvrez ce magnifique duplex qui n'attend que vous !
Particularités du bâtiment
28'9" X 40' Irrégulières
1967
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier , Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
36'6" X 85'6"
3 119,06 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'4" X 14'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 15'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'1" X 23'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'10" X 12'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 4'11" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'11" X 9'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12' X 15' irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'5" X 14'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 14'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'4" X 15'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 12'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 10'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 4'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, fixtures et pôles, rideaux,2 lave-vaisselles , laveuse-sécheuse superposé au 2e étage.
Pour l'unité 11802: Luminaire avion dans la chambre d'enfant.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
-
25.9%
-
17.7%
-
15.0%
-
13.9%
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15.1%
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13.9%
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27.2%
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43.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SARA-CHRISTINE TROINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARA-CHRISTINE TROINI
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 438-492-6766
- Téléc.: 450-430-6581
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