1 449 000 $

Maison à étages à vendre - Piedmont

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Maison à étages à vendre - Piedmont

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Prochaine visite libre

767 Ch. des Faucons, Piedmont, J0R 1K0

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Piedmont, cette propriété remarquable offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des pentes de ski de Mont-Olympia, du Petit Train du Nord, du Club de golf et de nombreux sentiers naturels. Son architecture élégante et ses matériaux de qualité mettent en valeur des espaces lumineux et un concept à aire ouverte parfaitement adapté à la vie moderne. La cuisine haut de gamme, pensée dans les moindres détails, invite à recevoir avec style. Trois chambres procurent confort et intimité, tandis que le sous-sol est totalement aménagé. ++Les aménagements extérieurs de qualité complètent le tout.

  • Superficie du terrain: 66 763 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2022
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY-LAURENCE TROINI
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 38'7" Irrégulières

2022

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Somptueuse propriété se distingue par son emplacement exceptionnel à quelques pas des pentes de ski de Mont-Olympia à Saint-Sauveur. Elle bénéficie également d'une proximité enviable avec le Petit Train du Nord, le Club de golf Piedmont ainsi que de nombreux sentiers, faisant le bonheur des amateurs de plein air, de nature et de sports.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée se démarque par ses plafonds de belle hauteur et son concept à aire ouverte favorisant une circulation fluide et conviviale.
-Le salon est agrémenté d'un élégant foyer au gaz.
-La cuisine, à la fois raffinée et fonctionnelle, propose un vaste îlot central en porcelaine (Coverlam), un réfrigérateur encastré, un cellier ainsi qu'un généreux espace de rangement. +Un garde-manger de type walk-in avec coin café complète parfaitement cet espace.
++Conversion de la terrasse couverte en véranda trois saisons afin de pouvoir profiter le plus longtemps possible de l'intimité du terrain.

ÉTAGE
L'étage est mis en valeur par une impressionnante cage d'escalier à limon central, avec marches en érable et un majestueux claustra architectural.
-La chambre principale offre un espace intime avec walk-in et salle de bain attenante munie d'un plancher chauffant.
-Deux autres chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions s'y trouvent, de même qu'une salle de bain complète avec plancher chauffant. Un espace laveuse-sécheuse pratique complète ce niveau.

SOUS-SOL
Le sous-sol présente une salle familiale, une pièce polyvalente, ainsi que du rangement, le tout rempli de potentiel pour adapter chaque espace à vos propres besoins.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
-D'importants travaux d'aménagement paysager ont été réalisés en 2022 et 2023, incluant notamment pavé uni, ajout d'une piscine, pavillon de jardin, cuisine extérieure, tourbe, clôture, mur de soutènement, asphalte ainsi que les systèmes d'irrigation et d'éclairage.
-Remblai à l'arrière du terrain et murs de soutènement à l'avant et à l'arrière.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'6" X 38'7" Irrégulières

2022

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

350'3" X 190'7" Irrégulières

66 763,15 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 7 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 6'2" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'9" X 5'2" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'4" X 6'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 15'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 17'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 15'6" irr. Bois
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 9'7" X 5'2" irr. Bois
Véranda 1er niveau/RDC 9'8" X 16'1" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 11'7" irr. Bois
Walk-in 2e niveau 5'2" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 8'1" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15' X 11'7" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 5' irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 2'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 28' irr. Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 19'10" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 12'8" X 13'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier encastré, cuisinière, spa, aspirateur central, ouvre-porte de garage, cuisine extérieure (incluant frigo, BBQ, lavabo), thermopompe de piscine, pavillon de jardin. *Possibilité de vente meublée.

Armoire et rack dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
767 Ch. des Faucons, Piedmont, J0R 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 25.6%
  • 18.8%
  • 17.5%
  • 26.9%
  • 63.6%
  • 3.8%
  • 10.6%
  • 22.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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