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Duplex à vendre - Saint-Eustache (Centre Est)

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Duplex à vendre - Saint-Eustache (Centre Est)

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177 - 177A Rue Bellerive, Saint-Eustache (Centre Est), J7R 2T1

Située dans un secteur stratégique de Saint-Eustache, cette propriété à deux logements représente une belle opportunité pour investisseurs ou propriétaires occupants! Le 177, réparti sur deux niveaux, offre 2 chambres, des espaces de vie fonctionnels et une terrasse privée. Le 177A, aménagé sur trois niveaux, propose 3 chambres à l'étage, une cuisine avec îlot central, un sous-sol polyvalent et une cour clôturée. Chaque logement bénéficie d'un accès à un espace de rangement extérieur. À proximité des commerces, écoles, parcs, transports en commun et services essentiels. Une propriété polyvalente au beau potentiel locatif!

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1945
PHILIPPE LAMARCHE
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DA SILVA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur stratégique de Saint-Eustache, cette propriété comprenant deux logements se distingue par ses espaces de vie bien aménagés, ses configurations fonctionnelles et sa proximité avec les services essentiels. Une belle opportunité offrant confort, polyvalence et potentiel locatif.

LOGEMENT 177 - SUR DEUX NIVEAUX
Situé à l'avant du bâtiment, ce logement réparti sur deux niveaux propose une disposition pratique et chaleureuse.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Cuisine fonctionnelle.
-Salle à manger conviviale.
-Chambre à coucher.
-Salle d'eau.

SOUS-SOL
-Deuxième chambre à coucher.
-Salon.
-Salle de bains complète.
-Espace de rangement pratique.

ESPACES EXTÉRIEURS ET PARTICULARITÉS
+Accès à une terrasse située sur le côté du bâtiment.
+Accès au cabanon pour du rangement supplémentaire.

LOGEMENT 177A -- SUR TROIS NIVEAUX
-Spacieux et bien divisé, ce logement se démarque par ses trois chambres regroupées à l'étage, ses espaces de vie généreux et son sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Grand hall d'entrée fermé, pratique au quotidien.
-Salle à manger accueillante.
-Cuisine avec îlot central et comptoir-lunch.
-Salle de bains avec espace buanderie.

ÉTAGE
-Trois chambres à coucher offrant une configuration idéale pour la vie familiale.

SOUS-SOL
-Sous-sol pleine largeur offrant un espace de vie supplémentaire.
-Possibilité d'aménager une vaste salle familiale.
-Espace polyvalent pouvant servir de boudoir, de bureau ou de coin détente.

ESPACES EXTÉRIEURS
* Accès à une cour clôturée.
* Espace de rangement dans le cabanon.

EMPLACEMENT -- SAINT-EUSTACHE
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de nombreux services et commodités, facilitant les déplacements et le quotidien.
* À proximité des commerces et des services essentiels.
* Parcs et espaces verts accessibles dans le secteur.
* Plusieurs arrêts d'autobus à proximité.
* Environnement pratique et recherché pour la vie de tous les jours.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100' Irrégulières

4 999,84 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 11'3" irr. Tuiles
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 6'11" irr. Tuiles
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 5'11" X 13'7" irr. Tuiles
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 10'9" irr. Tuiles
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 11'4" X 11'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 7'11" irr. Bois
1 (app.) Salon Sous-sol 1 14'6" X 23'1" irr. Bois
1 (app.) Salle mécanique Sous-sol 1 4'5" X 2'6" irr. sous-plancher
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 2'8" X 5'8" irr. sous-plancher
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 5'9" X 3'2" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'8" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 8'11" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 8'9" irr. Tuiles
2 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'1" irr. Tuiles
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 11'5" irr. Bois
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 2'9" X 3'8" irr. Tuiles
2 (app.) Salon Sous-sol 1 10'10" X 16'4" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 16'4" X 11'4" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 4'11" irr. Tuiles
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 4'4" X 11' irr. Vinyle
2 (app.) Laveuse/sécheuse Sous-sol 1 5'10" X 5'2" irr. Tuiles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Thermopompe murale dans l'unité A, Cabanon partagé, Hotte de cuisine (x2), Stores de l'unité A, Lave-vaisselle de l'unité A, Laveuse de l'unité A, Sécheuse de l'unité A, Cuisinière de l'unité A.

Lave-vaisselle locataire, effet personnel locataire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
177 - 177A Rue Bellerive, Saint-Eustache (Centre Est), J7R 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 28.6%
  • 20.5%
  • 14.9%
  • 8.1%
  • 26.8%
  • 4.2%
  • 7.2%
  • 47.6%
  • 14.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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