Superbe duplex situé à Saint-Lin--Laurentides, dans un environnement familial recherché, offrant deux unités distinctes et un excellent potentiel d'occupation ou d'investissement.

Unité 725 - Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée offre une configuration fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie quotidienne confortable.
On y retrouve un hall d'entrée avec revêtement de céramique, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger adjacente à la cuisine.
L'unité comprend une chambre principale de bonnes dimensions et une chambre secondaire ainsi qu'une salle de bain complète.

Unité 723 -- Sous-sol
Le 723 constitue un logement de type 4 ½ situé au sous-sol et est présentement loué, avec un locataire en place.
Le logement (723) est actuellement occupé par un locataire et génère un revenu locatif.
+Actuellement, le locataire du 4 ½ (723) a accès à la cour et au cabanon lorsqu'il en a besoin.
* Le logement offre une configuration complète avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Occupation et location
Le 723 est présentement loué et occupé par un locataire.
PVI : Actuellement, le locataire a accès à la cour et au cabanon lorsqu'il en a besoin.

Améliorations et ajouts
-Ajout d'un cabanon approximativement en 2018.
-Ajout d'asphalte approximativement en 2021.
-Ajout de pavé sur les marches approximativement en 2021.
-Ajout de clôtures approximativement en 2020.
-La pompe de puisard (sump pump) a été renouvelée approximativement en 2018.

Équipements et systèmes
L'immeuble est équipé d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un déchlorinateur avec osmose inversée.

LOCALISATION
-Parc d'hébertisme - De L'Aubier
-École de l'Aubier
-Garderie Du Faubourg Enchanté
-Pharmacie et épicerie