1 099 900 $
Maison à étages à vendre - Sainte-Julienne
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3640 Rue St-Patrick, Sainte-Julienne, J0K 2T0
Construction 2026 d'exception dans un environnement boisé à Sainte-Julienne, cette somptueuse propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces de vie lumineux et ses plafonds impressionnants. Offrant jusqu'à six chambres selon l'aménagement, un garage intégré, un foyer au propane, une cuisine avec comptoirs de quartz et un confort accru grâce à sa thermopompe centrale à deux zones, elle saura répondre aux besoins des familles. À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, parcs et sentiers, elle allie parfaitement tranquillité et commodités.
-
Superficie du terrain:
33 315 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
48' X 30' Irrégulières
2026
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Somptueuse propriété de construction 2026, au coeur d'un environnement boisé offrant intimité, tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle. Située à Sainte-Julienne, elle bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, garderies, commerces de proximité, épiceries, restaurants, parcs, sentiers de randonnée ainsi que des principaux axes routiers.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée accueillant agrémenté d'un élégant mur japonais.
-Walk-in pratique à proximité de l'entrée.
-Aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon.
-Cuisine fonctionnelle offrant un vaste îlot central avec comptoir de quartz et retombée, ainsi qu'un garde-manger.
-Salle à manger lumineuse donnant accès à l'extérieur.
-Impressionnant salon avec plafond cathédrale et foyer au propane doté d'un manteau en céramique.
-Salle d'eau.
+Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
GARAGE:
-Garage intégré avec ouvre-porte électrique et une (1) manette.
ÉTAGE
-Quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec walk-in.
-Un second walk-in desservant une autre chambre.
-Une salle de bains principale.
-Une salle de lavage indépendante.
++Planchers chauffants dans la salle de bains des maîtres et comptoirs de quartz dans la salle de bains des maîtres et dans la salle de lavage.
+Plafonds de 8 pieds.
SOUS-SOL
-Une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Deux chambres à coucher, chacune munie d'un walk-in.
-Une salle de bains complète.
-Une salle mécanique.
+Plafonds de 8 pieds.
CONFORT ET ÉQUIPEMENTS
* Thermopompe centrale à deux zones.
* Préfilage pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (borne non incluse).
* Installation prévue pour une balayeuse centrale (moteur et accessoires non inclus).
À NOTER
* Les plafonds sont de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds à l'étage ainsi qu'au sous sol.
* Bien que la fiche des mesures indique six (6) chambres à coucher, le système sanitaire est conçu pour desservir un maximum de cinq (5) chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
48' X 30' Irrégulières
2026
PVC
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de bains : 2e niveau
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
65'7" X 266'
33 315,38 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6 , Garage : 1
Sentiers pédestres , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'5" X 6'2" irr. | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'7" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'11" X 13' irr. | ||
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5' X 6'6" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 14'9" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 15'6" irr. | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9'5" irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'4" X 5'6" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 11' X 10'5" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'4" irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 5'3" X 8'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 11'1" irr. | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 9'1" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 9'10" X 7'3" irr. | Flottant et béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'11" X 5'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 8'3" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'11" X 5'3" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au propane
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Ouvre porte garage électrique, Manette de garage (1x), Balayeuse centrale (pas d'accessoires/pas de moteur), Foyer au propane, Hotte de cuisine, Échangeur d'air, Thermopompe centrale 2 zones, Filage pour borne de voiture électrique (pas de borne)
Lave vaisselle, Poles, Rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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27.6%
-
22.6%
-
29.1%
-
13.1%
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7.7%
-
96.9%
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0.1%
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1.5%
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1.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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