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Duplex à vendre - Sainte-Sophie
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325Z - 325AZ Rue du Golf, Sainte-Sophie, J5J 1G8
Cette splendide propriété située à Sainte-Sophie, sur un terrain de plus de 43 363,47 pieds carrés, comprend deux unités distinctes sur deux étages. +Pouvant procurer un revenue potentiel. L'unité 325 offre une cuisine moderne avec îlot central, une chambre principale avec walk-in et une salle de bain. Le sous-sol comprend deux chambres et une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un rangement. L'unité 325A (3 1/2) dispose d'une entrée indépendante ainsi qu'un concept à aire ouverte. Située à proximité du cégep, écoles, hôpital, golf et parc. Une opportunité unique à ne pas manquer. ++L'unité 325 (5 1/2) sera disponible le 1er février 2025.
-
Superficie du terrain:
43 363 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Splendide propriété située dans la municipalité de Sainte-Sophie, laquelle comprend 2 unités distinctes, construite sur un terrain de plus de 43 363,47 pieds carrés
++Cette magnifique propriété comprend deux unités résidentielles sur deux étages, offrant confort, luminosité et fonctionnalité.
Unité 325
INFORMATION: Le bail pour l'unité 325 (5 1/2) prendra fin le 31 janvier 2025. Occupation possible le 1er février 2025.
-L'entrée est dotée d'un garde-robe intégré pour un rangement pratique dès l'arrivée.
-Le salon est spacieux et inondé de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale.
-La salle à manger dispose d'un accès direct à la cour.
-La cuisine est moderne et fonctionnelle, équipée d'un îlot central qui sert à la fois de plan de travail et de coin repas. L'armoire jusqu'au plafond maximise l'espace de rangement.
-La salle de bains comprend une douche indépendante et un bain auto-portant.
-La chambre principale est spacieuse dotée d'un walk-in pour un rangement pratique et organisé.
SOUS-SOL
-La salle de bains du sous-sol est fonctionnelle et équipée d'une douche indépendante.
-Deux chambres à coucher.
-Le rangement dans le sous-sol est optimisé, permettant de garder l'ensemble de la maison organisée et bien agencée.
Unité 325A (3 1/2) sur 2 étages.
-L'entrée indépendante est privative, assurant un accès discret et pratique à l'unité.
-La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, tandis que la salle à manger est attenante à la cuisine
-Une chambre à coucher.
-La salle de bains est équipée d'un bain-douche.
*Cette unité a un loyer de 1175$/mois
À PROXIMITÉ
La propriété bénéficie d'une situation idéale, à proximité de divers services et infrastructures essentiels :
-Le cégep de Saint-Jérôme
-L'école primaire Jean Moreau
-L'école secondaire Polyvalente Saint-Jérôme
-La garderie Centre de la petite enfance Les bonheurs de Sophie
-Le golf Le Champêtre
-L'hôpital de Saint-Jérôme
-Le parc Racine
-L'Université du Québec en Outaouais
Cette propriété représente une excellente occasion d'acquérir un bien spacieux et bien situé, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à un mode de vie pratique et agréable.
Particularités du bâtiment
2021
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton
Canexel , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
43 363,47 Pi2
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 13'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'3" X 10'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 4'10" X 5'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 3'7" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 17' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 5'2" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisine X 2, thermopompe mural X 2,
Tous les biens des locataires, lave vaisselle X 2
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.3%
-
23.7%
-
28.8%
-
13.9%
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8.2%
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84.1%
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1.5%
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14.4%
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0.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE LAMARCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PHILIPPE LAMARCHE
RE/MAX CRYSTAL | 228 boul. Curé-Labelle, Sainte-Thérèse, Québec, J7E 2X7
- Bur.: 450-430-4207 |
- Cell.: 514-618-3105
- Téléc.: 450-430-6581
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ALEXANDRE DA SILVA
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Bonjour, mon nom est PHILIPPE LAMARCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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