1 499 900 $

Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)

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Maison à étages à vendre - Boisbriand (Centre)

1 499 900 $

Prochaine visite libre

91 Rue Yvonne-Lacroix, Boisbriand (Centre), J7G 0A9

  • Superficie du terrain: 6 530 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2020
SARA-CHRISTINE TROINI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 53'7" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Somptueuse propriété située dans un secteur recherché de Boisbriand à proximité de l'autoroute 13. Cette propriété haut de gamme se distingue par son architecture moderne, ses hauts plafonds impressionnants, sa luminosité abondante ainsi que la qualité exceptionnelle de ses matériaux et finitions.

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Dès l'entrée, un vaste hall avec plafond élevé et portes doubles pleine hauteur crée un effet grandiose.
-Le salon principal propose une ambiance spectaculaire grâce à son plafond cathédrale, son immense fenestration ainsi que son foyer au gaz.
-La salle à manger s'intègre harmonieusement à l'aire ouverte et permet de recevoir plusieurs convives.
-La cuisine haut de gamme offre de nombreuses armoires, un immense îlot central, des électroménagers encastrés ainsi qu'un garde-manger walk-in pratique et fonctionnel.
*Tous les comptoirs du rez-de-chaussée ainsi qu'au 2e étage sont en quartz.
-Une salle d'eau moderne complète le rez-de-chaussée.

2E ÉTAGE (4 chambres à l'étage)
-La chambre principale impressionne par ses dimensions, son vaste walk-in aménagé ainsi que sa salle de bain attenante comprenant une douche vitrée et un bain autoportant.
-Trois chambres secondaires se retrouvent à l'étage.
-Un espace bureau complète parfaitement l'aménagement.
-La salle de lavage indépendante ajoute un maximum de fonctionnalité.
++Les stores des chambres secondaires ainsi que du bureau sont motorisés.

SOUS-SOL
-Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale idéale pour une salle de jeux, un cinéma maison ou un espace détente.
-Une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète y sont également aménagées.
-Plusieurs espaces de rangement sont disponibles.

GARAGE:
-Le garage intégré propose des ouvre-portes intelligents.

EXTÉRIEUR
-La cour arrière entièrement pavé et intime propose un environnement soigneusement aménagé nécessitant très peu d'entretien.
-Gazon synthétique à l'extérieur.
-De l'électricité est installée dans le cabanon.
-Un système de caméras extérieures ainsi qu'un système d'alarme relié à une centrale sont inclus.
-La propriété bénéficie également de lumières Wi-Fi intelligentes.
-Un usage est permis derrière la clôture, offrant des possibilités additionnelles intéressantes selon les besoins des futurs propriétaires.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'10" X 53'7" Irrégulières

2020

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 132'6" Irrégulières

6 530,46 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur le boisé

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Au sel , Chauffée

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 8'10" irr. Tuiles
Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 10'9" irr. Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 17'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 14'9" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 10'4" irr. Tuiles
Garde-manger 1er niveau/RDC 6' X 4' irr. Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 5'2" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 18'5" X 18'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 14'6" irr. Tuiles
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'11" X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 12'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 16'5" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 5'10" X 8'7" irr. Tuiles
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 8' irr. Tuiles
Salle mécanique Sous-sol 1 3'9" X 7'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 16'8" X 19'9" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 19'9" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 10'3" X 7'4" irr. Tuiles
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 17' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, stores, stores motorisés, rideaux, luminaires, aspirateur central, 2 ouvre-portes de garage, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque chauffante au gaz, four et micro-ondes encastré, machine à café encastrée, thermopompe de piscine, laveuse-sécheuse, système de filtration d'eau au sel, revêtement de plancher dans le garage. (Possibilité de vente meublée)

Armoire de rangement dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
91 Rue Yvonne-Lacroix, Boisbriand (Centre), J7G 0A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 24.3%
  • 16.1%
  • 22.2%
  • 20.5%
  • 84.8%
  • 2.2%
  • 6.0%
  • 7.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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