Splendide opportunité d'acquérir un duplex à Saint-Lin-Laurentides, situé à quelques minutes des parcs, d'une école et de toutes les commodités. Une excellente opportunité d'investissement. Possibilité d'habiter le logement du bas (5 1/2) dès maintenant ou de chosiir votre prochain locataire.

UNITÉ 420 -- ÉTAGE SUPÉRIEUR (4 1/2)
-L'unité située à l'étage supérieur propose une aire de vie à concept ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.
-La cuisine moderne est aménagée avec des armoires pleine hauteur au style épuré, un îlot central avec comptoir offrant des places assises.
-Le salon, spacieux et lumineux, permet différentes configurations d'ameublement et bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur.
-L'unité comprend deux chambres à coucher.
-La salle de bain principale se démarque par sa douche vitrée moderne et sa baignoire autoportante ainsi qu'un coin laveuse/sécheuse intégrée avec rangement.
-Accès à la moitié du cabanon extérieur.
-plus de 4 places de stationnement

UNITÉ 420A -- LOGEMENT INFÉRIEUR (5 1/2)
-Vacant présentement
-L'unité 420A offre un logement secondaire complet et indépendant, idéal pour un membre de la famille, un espace intergénérationnel ou un revenu d'appoint.
-Elle comprend une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que trois chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle mécanique.
**L'unité bénéficie de ses propres entrées, assurant intimité et autonomie. Chaque unité possède son propre réservoir à eau chaude.

COUR EXTÉRIEUR
Chaque unité possède son espace extérieur et son balcon respectif.

UNE OPPORTUNITÉ DE RÊVE!


LOCALISATION
-École de l'Aubier
-Garderie Du Faubourg Enchanté
-Parc d'hébertisme - De L'Aubier
-Parc pour enfants